保利发展近期有哪些机构研报？
统计区间：2026-08-17 至 2026-09-15。截至 2026-09-15，研报雷达近 30 日收录 3 篇保利发展机构研报，最新报告日期为 2026-08-31。页面下方列出最近五篇来源研报。
公司研报专题最近报告日期 2026-08-31
保利发展研报
600048.SH截至 2026-09-15，本站报告库近 30 日收录保利发展研报 3 篇，历史共 29 篇、覆盖 21 家机构；独立共识样本近 180 天覆盖 31 家机构。两者统计范围不同；共识统计截至 2026-09-16。评级和目标价仅为机构观点统计。
收录研报29本站报告库历史累计
覆盖机构21本站报告库历史累计
综合评级看好共识统计截至 2026-09-16
一致目标价¥8.01共识统计截至 2026-09-16
直接答案
覆盖统计区间 2026-08-17 至 2026-09-15；最近报告日期 2026-08-31。
保利发展最新机构评级和目标价是多少？
统计区间：2026-03-21 至 2026-09-16。近 180 天机构共识评级为 看好（26 家机构有效评级）；一致目标价中位数为 ¥8.01（9 家机构样本），P25-P75 区间为 ¥6.6-¥8.53。这是公司层面的机构共识，不是任意单篇研报的原始评级或目标价。
哪些机构近期覆盖保利发展？
统计区间：2026-08-17 至 2026-09-15。近 30 日覆盖保利发展的机构包括开源证券（1 篇）、国信证券（1 篇）、中银证券（1 篇）。
机构盈利预测
研报雷达基于机构预测计算
最新同步未完成，请求报告日期 2026-09-09 至 2026-09-15，最后完整处理日 2026-09-11。当前数据可能尚未覆盖整个窗口。
报告日期窗口 2026-03-21 至 2026-09-16（180 个自然日）。每机构每预测期取最新报告；同日有歧义的指标排除，最新缺失不回退。来源预测期 Q2/Q4 分开展示，期间含义未核验，不统一称全年；预测净利润不认定为归母口径。营收/净利润：万元；EPS：元。
来源预测期 2025Q4
期间口径：来源预测期，期间定义待核验；净利润口径：来源净利润，具体口径未核验。窄屏可左右滑动查看全部统计。
| 指标 | 有效机构数 | 中位数 | 均值 | 最小值 | 最大值 |
|---|---|---|---|---|---|
| 预测营收（万元）单机构预测；排除 0 家 | 1 | 30826070 | 30826070 | 30826070 | 30826070 |
| 预测净利润（万元）单机构预测；排除 0 家 | 1 | 100000 | 100000 | 100000 | 100000 |
| 预测 EPS（元）单机构预测；排除 0 家 | 1 | 0.084 | 0.084 | 0.084 | 0.084 |
来源预测期 2026Q1
期间口径：来源预测期，期间定义待核验；净利润口径：来源净利润，具体口径未核验。窄屏可左右滑动查看全部统计。
| 指标 | 有效机构数 | 中位数 | 均值 | 最小值 | 最大值 |
|---|---|---|---|---|---|
| 预测营收（万元）无有效样本；排除 1 家 | 0 | — | — | — | — |
| 预测净利润（万元）无有效样本；排除 1 家 | 0 | — | — | — | — |
| 预测 EPS（元）单机构预测；排除 0 家 | 1 | -0.01 | -0.01 | -0.01 | -0.01 |
来源预测期 2026Q2
期间口径：来源预测期，期间定义待核验；净利润口径：来源净利润，具体口径未核验。窄屏可左右滑动查看全部统计。
| 指标 | 有效机构数 | 中位数 | 均值 | 最小值 | 最大值 |
|---|---|---|---|---|---|
| 预测营收（万元）机构预测统计；排除 1 家 | 2 | 26306800 | 26306800 | 25132200 | 27481400 |
| 预测净利润（万元）机构预测统计；排除 1 家 | 2 | 135850 | 135850 | 87500 | 184200 |
| 预测 EPS（元）机构预测统计；排除 0 家 | 3 | 0.07 | 0.0966666666667 | 0.07 | 0.15 |
来源预测期 2026Q4
期间口径：来源预测期，期间定义待核验；净利润口径：来源净利润，具体口径未核验。窄屏可左右滑动查看全部统计。
| 指标 | 有效机构数 | 中位数 | 均值 | 最小值 | 最大值 |
|---|---|---|---|---|---|
| 预测营收（万元）机构预测统计；排除 2 家 | 28 | 27294300 | 26949314.5 | 22292900 | 30862900 |
| 预测净利润（万元）机构预测统计；排除 1 家 | 29 | 162000 | 154035.145103 | -69300 | 216000 |
| 预测 EPS（元）机构预测统计；排除 2 家 | 28 | 0.135 | 0.1275 | -0.06 | 0.18 |
来源预测期 2027Q2
期间口径：来源预测期，期间定义待核验；净利润口径：来源净利润，具体口径未核验。窄屏可左右滑动查看全部统计。
| 指标 | 有效机构数 | 中位数 | 均值 | 最小值 | 最大值 |
|---|---|---|---|---|---|
| 预测营收（万元）机构预测统计；排除 0 家 | 2 | 24320350 | 24320350 | 23581500 | 25059200 |
| 预测净利润（万元）机构预测统计；排除 0 家 | 2 | 180200 | 180200 | 107600 | 252800 |
| 预测 EPS（元）机构预测统计；排除 0 家 | 2 | 0.15 | 0.15 | 0.09 | 0.21 |
来源预测期 2027Q4
期间口径：来源预测期，期间定义待核验；净利润口径：来源净利润，具体口径未核验。窄屏可左右滑动查看全部统计。
| 指标 | 有效机构数 | 中位数 | 均值 | 最小值 | 最大值 |
|---|---|---|---|---|---|
| 预测营收（万元）机构预测统计；排除 2 家 | 28 | 25222600 | 24770688.0714 | 18569500 | 31764000 |
| 预测净利润（万元）机构预测统计；排除 2 家 | 28 | 224350 | 215035.27325 | 99000 | 336000 |
| 预测 EPS（元）机构预测统计；排除 2 家 | 28 | 0.19 | 0.173571428571 | -0.05 | 0.28 |
来源预测期 2028Q2
期间口径：来源预测期，期间定义待核验；净利润口径：来源净利润，具体口径未核验。窄屏可左右滑动查看全部统计。
| 指标 | 有效机构数 | 中位数 | 均值 | 最小值 | 最大值 |
|---|---|---|---|---|---|
| 预测营收（万元）机构预测统计；排除 0 家 | 2 | 23289700 | 23289700 | 23240500 | 23338900 |
| 预测净利润（万元）机构预测统计；排除 0 家 | 2 | 220900 | 220900 | 156200 | 285600 |
| 预测 EPS（元）机构预测统计；排除 0 家 | 2 | 0.185 | 0.185 | 0.13 | 0.24 |
来源预测期 2028Q4
期间口径：来源预测期，期间定义待核验；净利润口径：来源净利润，具体口径未核验。窄屏可左右滑动查看全部统计。
| 指标 | 有效机构数 | 中位数 | 均值 | 最小值 | 最大值 |
|---|---|---|---|---|---|
| 预测营收（万元）机构预测统计；排除 0 家 | 29 | 23937520 | 23901711.8276 | 16519300 | 33276700 |
| 预测净利润（万元）机构预测统计；排除 2 家 | 27 | 276100 | 278576.259259 | 135500 | 494800 |
| 预测 EPS（元）机构预测统计；排除 2 家 | 27 | 0.23 | 0.225185185185 | -0.06 | 0.41 |
查看全部入选来源明细（98 条，包括缺失与排除记录）
源渠道：Tushare report_rc；原始预测由各机构发布。其中 0 条入选来源已关联本站研报；未关联来源不提供猜测链接。关联依据公司、机构、报告日期和标题的元数据匹配，不代表已逐项核验预测数值或 PDF 原文。较早报告 69 条未参与本次取样。观察时间为 UTC，源更新时间保持原样；当前源版本不代表历史时点已知数据。
Poly＿Developments＿and＿Holdings＿Data＿Update：Fine－tuning＿estimates＿to＿reflect＿pre－results；Neutral
高盛集团（GoldmanSachs） · 2026-04-07 · 2025Q4 · 分析师 Yi Wang,徐时,景恺彦
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：30826070 万元；纳入统计
- 预测净利润：100000 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.084 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-08 18:08:22；本站观察 2026-09-13T03:51:07.364918 UTC；修订版本 1。
POLY＿DEVELOPMENTS＿AND＿HOLDINGS：FY25＿inline＿with＿pre－results，with＿reduced＿construction＿pipelines＿and＿more＿cautious＿capital＿budgets
高盛集团（GoldmanSachs） · 2026-04-20 · 2026Q1 · 分析师 Yi Wang,Shi Xu,景恺彦
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：— 万元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
- 预测净利润：— 万元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
- 预测 EPS：-0.01 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-21 18:08:23；本站观察 2026-09-13T03:51:36.058001 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年半年报点评：业绩有所承压，销售规模稳居第一，融资渠道多元且畅通
兴业证券 · 2026-08-27 · 2026Q2 · 分析师 靳璐瑜,洪波
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25132200 万元；纳入统计
- 预测净利润：184200 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.15 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-28 21:11:07；本站观察 2026-09-13T04:01:24.625497 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年中报点评：重视投资聚焦与老货去化，龙头估值修复可期
长江证券 · 2026-09-08 · 2026Q2 · 分析师 刘义,袁佳楠
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：27481400 万元；纳入统计
- 预测净利润：87500 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.07 元；纳入统计
源更新时间 2026-09-08 21:13:24；本站观察 2026-09-13T04:01:57.693900 UTC；修订版本 1。
POLY＿DEVELOPMENTS＿AND＿HOLDINGS：1Q26＿positive＿profits＿with＿seasonal＿margin＿improvement＿and＿light＿impairments；Neutral
高盛集团（GoldmanSachs） · 2026-04-28 · 2026Q2 · 分析师 Yi Wang,Shi Xu,景恺彦
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：— 万元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
- 预测净利润：— 万元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
- 预测 EPS：0.07 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-29 18:08:26；本站观察 2026-09-13T03:51:59.683703 UTC；修订版本 1。
Poly＿Developments：Takeaway＿from＿2025＿results＿briefing
UBS · 2026-04-22 · 2026Q4 · 分析师 John Lam
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：22292900 万元；纳入统计
- 预测净利润：— 万元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
- 预测 EPS：— 元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
源更新时间 2026-04-23 18:08:22；本站观察 2026-09-13T03:51:40.985576 UTC；修订版本 1。
保利发展2025年度业绩点评：龙头地位稳固，拿地聚焦核心
东北证券 · 2026-04-22 · 2026Q4 · 分析师 刘清海,刘张驰
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：27024200 万元；纳入统计
- 预测净利润：168500 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.14 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-23 18:08:22；本站观察 2026-09-13T03:51:40.985576 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年一季报点评：结转盈利阶段承压，销售回款韧性延续
东吴证券 · 2026-04-30 · 2026Q4 · 分析师 姜好幸,刘汪
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：26320700 万元；纳入统计
- 预测净利润：183900 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.15 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-30 18:08:26；本站观察 2026-09-13T03:52:09.533951 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年半年度业绩快报点评：业绩下滑不改基本面韧性，拿地聚焦筑牢经营底盘
东方财富证券 · 2026-08-11 · 2026Q4 · 分析师 张明远,张丰淇
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25105800 万元；纳入统计
- 预测净利润：179600 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.15 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-11 18:08:21；本站观察 2026-09-13T04:00:43.668740 UTC；修订版本 1。
保利发展：销售稳居龙头，坚持精准投资——2025年年报点评
中信建投 · 2026-04-21 · 2026Q4 · 分析师 竺劲,吴梦茹
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：28149337 万元；纳入统计
- 预测净利润：179618 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.15 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-21 18:08:23；本站观察 2026-09-13T03:51:38.493325 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年一季报点评：消化低效资产只是时间问题
中信证券 · 2026-04-29 · 2026Q4 · 分析师 陈聪,张全国,刘东航,陈兆儒
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：26984100 万元；纳入统计
- 预测净利润：107800 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.09 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-29 18:08:25；本站观察 2026-09-13T03:52:05.497425 UTC；修订版本 1。
房地产：销售环比回落，政策延续放松——行业销售数据点评
中泰证券 · 2026-05-09 · 2026Q4 · 分析师 由子沛,侯希得,王雯
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：— 万元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
- 预测净利润：167586.208 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.14 元；纳入统计
源更新时间 2026-05-11 21:08:21；本站观察 2026-09-13T03:52:31.854788 UTC；修订版本 1。
保利发展：25年业绩与利润率下滑；经营性现金流明显改善；销售连续三年稳居行业第一
中银国际 · 2026-04-23 · 2026Q4 · 分析师 夏亦丰,许佳璐
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：28728100 万元；纳入统计
- 预测净利润：161300 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.13 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-23 18:08:22；本站观察 2026-09-13T03:51:43.738739 UTC；修订版本 1。
深度*公司*保利发展：业绩与利润率下滑；经营性现金流改善；拿地权益比例大幅提升
中银证券 · 2026-08-28 · 2026Q4 · 分析师 夏亦丰,许佳璐
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：28728100 万元；纳入统计
- 预测净利润：161300 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.13 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-28 21:11:07；本站观察 2026-09-13T04:01:28.342856 UTC；修订版本 1。
光大证券地产板块及重点公司跟踪报告：房地产新模式政策预期充分，行业集中度将进一步提升
光大证券 · 2026-08-29 · 2026Q4 · 分析师 何缅南,韦勇强
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：23610000 万元；纳入统计
- 预测净利润：130000 万元；纳入统计
- 预测 EPS：— 元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
源更新时间 2026-08-30 09:12:09；本站观察 2026-09-13T04:01:31.532523 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年一季报点评：业绩受过往拖累，销售规模稳居第一
兴业证券 · 2026-04-28 · 2026Q4 · 分析师 靳璐瑜,洪波
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25132200 万元；纳入统计
- 预测净利润：184200 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.15 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-28 18:08:25；本站观察 2026-09-13T03:51:59.683703 UTC；修订版本 1。
保利发展2025年报点评：土储压力渐释放，保持融资优势
华创证券 · 2026-05-12 · 2026Q4 · 分析师 单戈,许常捷,杨航
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：26972400 万元；纳入统计
- 预测净利润：154700 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.13 元；纳入统计
源更新时间 2026-05-12 21:08:21；本站观察 2026-09-13T03:52:38.657734 UTC；修订版本 1。
保利发展：聚焦核心城市，优化存量资源
国信证券 · 2026-08-27 · 2026Q4 · 分析师 任鹤,王粤雷,王静
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：28102800 万元；纳入统计
- 预测净利润：155500 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.13 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-27 21:11:07；本站观察 2026-09-13T04:01:24.625497 UTC；修订版本 1。
保利发展：稳健领跑，韧性凸显
国投证券 · 2026-08-27 · 2026Q4 · 分析师 陈立
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25169300 万元；纳入统计
- 预测净利润：194200 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.16 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-27 21:11:07；本站观察 2026-09-13T04:01:24.625497 UTC；修订版本 1。
保利发展：结转周期暂时影响业绩，经营现金流大增，报告副标题
国泰海通 · 2026-04-29 · 2026Q4 · 分析师 涂力磊,谢皓宇,谢盐
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：30862900 万元；纳入统计
- 预测净利润：182400 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.15 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-29 18:08:25；本站观察 2026-09-13T03:52:05.497425 UTC；修订版本 1。
保利发展：维持行业领先地位，不断优化债务结构
国泰海通证券 · 2026-08-28 · 2026Q4 · 分析师 涂力磊,谢皓宇,谢盐
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：30862900 万元；纳入统计
- 预测净利润：182400 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.15 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-30 21:11:06；本站观察 2026-09-13T04:01:28.342856 UTC；修订版本 1。
保利发展：销售额领跑行业，财务底盘夯实
国盛证券 · 2026-09-01 · 2026Q4 · 分析师 金晶,肖依依
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：27317800 万元；纳入统计
- 预测净利润：160700 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.13 元；纳入统计
源更新时间 2026-09-02 21:12:09；本站观察 2026-09-13T04:01:40.377429 UTC；修订版本 1。
保利发展：龙头地位稳固，土储持续优化——保利发展2025年报点评
天风证券 · 2026-04-25 · 2026Q4 · 分析师 李蓉,师亮
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：28009524 万元；纳入统计
- 预测净利润：145349 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.12 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-26 18:08:25；本站观察 2026-09-13T03:51:49.397841 UTC；修订版本 1。
保利发展：短期业绩承压，龙头地位稳固
太平洋证券 · 2026-06-22 · 2026Q4 · 分析师 徐超,戴梓涵
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：27960000 万元；纳入统计
- 预测净利润：180800 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.15 元；纳入统计
源更新时间 2026-06-22 21:08:20；本站观察 2026-09-13T03:53:58.788924 UTC；修订版本 1。
保利发展：销售规模保持领先，积极盘活存量资源
平安证券 · 2026-08-27 · 2026Q4 · 分析师 杨侃,郑茜文
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：28657400 万元；纳入统计
- 预测净利润：197400 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.16 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-28 09:12:07；本站观察 2026-09-13T04:01:24.625497 UTC；修订版本 1。
保利发展：优化货值结构，夯实资产质量
广发证券 · 2026-04-21 · 2026Q4 · 分析师 郭镇,邢莘
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：23279100 万元；纳入统计
- 预测净利润：216000 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.18 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-21 18:08:23；本站观察 2026-09-13T03:51:38.493325 UTC；修订版本 1。
保利发展：深耕核心城市，拿地及销售占比均大幅提升
开源证券 · 2026-08-31 · 2026Q4 · 分析师 齐东,胡耀文
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25274800 万元；纳入统计
- 预测净利润：173200 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.14 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-31 21:11:09；本站观察 2026-09-13T04:01:37.239058 UTC；修订版本 1。
保利发展：业绩承压，分类施策盘活资源
招商证券 · 2026-05-24 · 2026Q4 · 分析师 区宇轩,赵可
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：27270800 万元；纳入统计
- 预测净利润：92800 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.08 元；纳入统计
源更新时间 2026-05-25 18:08:19；本站观察 2026-09-13T03:53:03.296952 UTC；修订版本 1。
2026H1房地产板块财报综述：板块报表继续承压，核心城市房价企稳
申万宏源研究 · 2026-09-08 · 2026Q4 · 分析师 袁豪,曹曼
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：— 万元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
- 预测净利润：162000 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.13 元；纳入统计
源更新时间 2026-09-09 21:12:06；本站观察 2026-09-13T04:01:57.693900 UTC；修订版本 1。
保利发展：业绩短期承压，销售稳居第一
申万宏源证券 · 2026-04-27 · 2026Q4 · 分析师 袁豪,陈鹏
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：27825400 万元；纳入统计
- 预测净利润：161500 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.13 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-28 18:08:22；本站观察 2026-09-13T03:51:54.516314 UTC；修订版本 1。
保利发展：业绩阶段性调整，龙头地位稳固
财通证券 · 2026-08-28 · 2026Q4 · 分析师 房诚琦,陈思宇,何裕佳
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：27856235 万元；纳入统计
- 预测净利润：153566 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.13 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-30 21:11:06；本站观察 2026-09-13T04:01:28.342856 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年一季报点评：减值影响利润，拿地聚焦核心
银河证券 · 2026-04-28 · 2026Q4 · 分析师 胡孝宇
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：26688400 万元；纳入统计
- 预测净利润：172500 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.14 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-29 18:08:25；本站观察 2026-09-13T03:51:59.683703 UTC；修订版本 1。
保利发展：行业左侧业绩承压，二季度投销边际改善
长城证券 · 2026-07-28 · 2026Q4 · 分析师 杜昊旻,方鹏
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：27649900 万元；纳入统计
- 预测净利润：140000 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.12 元；纳入统计
源更新时间 2026-07-28 21:08:08；本站观察 2026-09-13T04:00:16.268525 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年一季报点评：投资聚焦高能级城市，期待央企龙头估值修复
长江证券 · 2026-05-04 · 2026Q4 · 分析师 刘义,袁佳楠
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：27481400 万元；纳入统计
- 预测净利润：87500 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.07 元；纳入统计
源更新时间 2026-05-04 18:08:22；本站观察 2026-09-13T03:52:18.783538 UTC；修订版本 1。
POLY＿DEVELOPMENTS＿AND＿HOLDINGS：1Q26＿positive＿profits＿with＿seasonal＿margin＿improvement＿and＿light＿impairments；Neutral
高盛集团（GoldmanSachs） · 2026-04-28 · 2026Q4 · 分析师 Yi Wang,Shi Xu,景恺彦
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25264310 万元；纳入统计
- 预测净利润：-69300 万元；纳入统计
- 预测 EPS：-0.06 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-29 18:08:26；本站观察 2026-09-13T03:51:59.683703 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年半年报点评：业绩有所承压，销售规模稳居第一，融资渠道多元且畅通
兴业证券 · 2026-08-27 · 2027Q2 · 分析师 靳璐瑜,洪波
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：23581500 万元；纳入统计
- 预测净利润：252800 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.21 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-28 21:11:07；本站观察 2026-09-13T04:01:24.625497 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年中报点评：重视投资聚焦与老货去化，龙头估值修复可期
长江证券 · 2026-09-08 · 2027Q2 · 分析师 刘义,袁佳楠
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25059200 万元；纳入统计
- 预测净利润：107600 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.09 元；纳入统计
源更新时间 2026-09-08 21:13:24；本站观察 2026-09-13T04:01:57.693900 UTC；修订版本 1。
Poly＿Developments：Takeaway＿from＿2025＿results＿briefing
UBS · 2026-04-22 · 2027Q4 · 分析师 John Lam
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：18569500 万元；纳入统计
- 预测净利润：— 万元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
- 预测 EPS：— 元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
源更新时间 2026-04-23 18:08:22；本站观察 2026-09-13T03:51:40.985576 UTC；修订版本 1。
保利发展2025年度业绩点评：龙头地位稳固，拿地聚焦核心
东北证券 · 2026-04-22 · 2027Q4 · 分析师 刘清海,刘张驰
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25592000 万元；纳入统计
- 预测净利润：226500 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.19 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-23 18:08:22；本站观察 2026-09-13T03:51:40.985576 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年一季报点评：结转盈利阶段承压，销售回款韧性延续
东吴证券 · 2026-04-30 · 2027Q4 · 分析师 姜好幸,刘汪
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：24649600 万元；纳入统计
- 预测净利润：238900 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.2 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-30 18:08:26；本站观察 2026-09-13T03:52:09.533951 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年半年度业绩快报点评：业绩下滑不改基本面韧性，拿地聚焦筑牢经营底盘
东方财富证券 · 2026-08-11 · 2027Q4 · 分析师 张明远,张丰淇
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：21559200 万元；纳入统计
- 预测净利润：222200 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.19 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-11 18:08:21；本站观察 2026-09-13T04:00:43.668740 UTC；修订版本 1。
保利发展：销售稳居龙头，坚持精准投资——2025年年报点评
中信建投 · 2026-04-21 · 2027Q4 · 分析师 竺劲,吴梦茹
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：26703436 万元；纳入统计
- 预测净利润：252458 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.21 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-21 18:08:23；本站观察 2026-09-13T03:51:38.493325 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年一季报点评：消化低效资产只是时间问题
中信证券 · 2026-04-29 · 2027Q4 · 分析师 陈聪,张全国,刘东航,陈兆儒
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：23093500 万元；纳入统计
- 预测净利润：137400 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.11 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-29 18:08:25；本站观察 2026-09-13T03:52:05.497425 UTC；修订版本 1。
房地产：销售环比回落，政策延续放松——行业销售数据点评
中泰证券 · 2026-05-09 · 2027Q4 · 分析师 由子沛,侯希得,王雯
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：— 万元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
- 预测净利润：179556.651 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.15 元；纳入统计
源更新时间 2026-05-11 21:08:21；本站观察 2026-09-13T03:52:31.854788 UTC；修订版本 1。
保利发展：25年业绩与利润率下滑；经营性现金流明显改善；销售连续三年稳居行业第一
中银国际 · 2026-04-23 · 2027Q4 · 分析师 夏亦丰,许佳璐
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：26328100 万元；纳入统计
- 预测净利润：215900 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.18 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-23 18:08:22；本站观察 2026-09-13T03:51:43.738739 UTC；修订版本 1。
深度*公司*保利发展：业绩与利润率下滑；经营性现金流改善；拿地权益比例大幅提升
中银证券 · 2026-08-28 · 2027Q4 · 分析师 夏亦丰,许佳璐
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：26328100 万元；纳入统计
- 预测净利润：215900 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.18 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-28 21:11:07；本站观察 2026-09-13T04:01:28.342856 UTC；修订版本 1。
光大证券地产板块及重点公司跟踪报告：房地产新模式政策预期充分，行业集中度将进一步提升
光大证券 · 2026-08-29 · 2027Q4 · 分析师 何缅南,韦勇强
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：20970000 万元；纳入统计
- 预测净利润：150000 万元；纳入统计
- 预测 EPS：— 元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
源更新时间 2026-08-30 09:12:09；本站观察 2026-09-13T04:01:31.532523 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年一季报点评：业绩受过往拖累，销售规模稳居第一
兴业证券 · 2026-04-28 · 2027Q4 · 分析师 靳璐瑜,洪波
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：23581500 万元；纳入统计
- 预测净利润：252800 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.21 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-28 18:08:25；本站观察 2026-09-13T03:51:59.683703 UTC；修订版本 1。
保利发展2025年报点评：土储压力渐释放，保持融资优势
华创证券 · 2026-05-12 · 2027Q4 · 分析师 单戈,许常捷,杨航
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：23092700 万元；纳入统计
- 预测净利润：243700 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.2 元；纳入统计
源更新时间 2026-05-12 21:08:21；本站观察 2026-09-13T03:52:38.657734 UTC；修订版本 1。
保利发展：聚焦核心城市，优化存量资源
国信证券 · 2026-08-27 · 2027Q4 · 分析师 任鹤,王粤雷,王静
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：26163700 万元；纳入统计
- 预测净利润：250500 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.21 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-27 21:11:07；本站观察 2026-09-13T04:01:24.625497 UTC；修订版本 1。
保利发展：稳健领跑，韧性凸显
国投证券 · 2026-08-27 · 2027Q4 · 分析师 陈立
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：22904600 万元；纳入统计
- 预测净利润：213500 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.18 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-27 21:11:07；本站观察 2026-09-13T04:01:24.625497 UTC；修订版本 1。
保利发展：结转周期暂时影响业绩，经营现金流大增，报告副标题
国泰海通 · 2026-04-29 · 2027Q4 · 分析师 涂力磊,谢皓宇,谢盐
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：31764000 万元；纳入统计
- 预测净利润：235100 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.2 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-29 18:08:25；本站观察 2026-09-13T03:52:05.497425 UTC；修订版本 1。
保利发展：维持行业领先地位，不断优化债务结构
国泰海通证券 · 2026-08-28 · 2027Q4 · 分析师 涂力磊,谢皓宇,谢盐
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：31764000 万元；纳入统计
- 预测净利润：235100 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.2 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-30 21:11:06；本站观察 2026-09-13T04:01:28.342856 UTC；修订版本 1。
保利发展：销售额领跑行业，财务底盘夯实
国盛证券 · 2026-09-01 · 2027Q4 · 分析师 金晶,肖依依
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：24698000 万元；纳入统计
- 预测净利润：230400 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.19 元；纳入统计
源更新时间 2026-09-02 21:12:09；本站观察 2026-09-13T04:01:40.377429 UTC；修订版本 1。
保利发展：龙头地位稳固，土储持续优化——保利发展2025年报点评
天风证券 · 2026-04-25 · 2027Q4 · 分析师 李蓉,师亮
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25756289 万元；纳入统计
- 预测净利润：200236 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.17 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-26 18:08:25；本站观察 2026-09-13T03:51:49.397841 UTC；修订版本 1。
保利发展：短期业绩承压，龙头地位稳固
太平洋证券 · 2026-06-22 · 2027Q4 · 分析师 徐超,戴梓涵
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：26762000 万元；纳入统计
- 预测净利润：239100 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.2 元；纳入统计
源更新时间 2026-06-22 21:08:20；本站观察 2026-09-13T03:53:58.788924 UTC；修订版本 1。
保利发展：销售规模保持领先，积极盘活存量资源
平安证券 · 2026-08-27 · 2027Q4 · 分析师 杨侃,郑茜文
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：26078200 万元；纳入统计
- 预测净利润：253200 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.21 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-28 09:12:07；本站观察 2026-09-13T04:01:24.625497 UTC；修订版本 1。
保利发展：优化货值结构，夯实资产质量
广发证券 · 2026-04-21 · 2027Q4 · 分析师 郭镇,邢莘
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：19423600 万元；纳入统计
- 预测净利润：336000 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.28 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-21 18:08:23；本站观察 2026-09-13T03:51:38.493325 UTC；修订版本 1。
保利发展：深耕核心城市，拿地及销售占比均大幅提升
开源证券 · 2026-08-31 · 2027Q4 · 分析师 齐东,胡耀文
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：24262500 万元；纳入统计
- 预测净利润：310400 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.26 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-31 21:11:09；本站观察 2026-09-13T04:01:37.239058 UTC；修订版本 1。
保利发展：业绩承压，分类施策盘活资源
招商证券 · 2026-05-24 · 2027Q4 · 分析师 区宇轩,赵可
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：24816400 万元；纳入统计
- 预测净利润：99000 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.08 元；纳入统计
源更新时间 2026-05-25 18:08:19；本站观察 2026-09-13T03:53:03.296952 UTC；修订版本 1。
2026H1房地产板块财报综述：板块报表继续承压，核心城市房价企稳
申万宏源研究 · 2026-09-08 · 2027Q4 · 分析师 袁豪,曹曼
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：— 万元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
- 预测净利润：166000 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.14 元；纳入统计
源更新时间 2026-09-09 21:12:06；本站观察 2026-09-13T04:01:57.693900 UTC；修订版本 1。
保利发展：业绩短期承压，销售稳居第一
申万宏源证券 · 2026-04-27 · 2027Q4 · 分析师 袁豪,陈鹏
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25627200 万元；纳入统计
- 预测净利润：165500 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.14 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-28 18:08:22；本站观察 2026-09-13T03:51:54.516314 UTC；修订版本 1。
保利发展：业绩阶段性调整，龙头地位稳固
财通证券 · 2026-08-28 · 2027Q4 · 分析师 房诚琦,陈思宇,何裕佳
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25739161 万元；纳入统计
- 预测净利润：207137 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.17 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-30 21:11:06；本站观察 2026-09-13T04:01:28.342856 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年一季报点评：减值影响利润，拿地聚焦核心
银河证券 · 2026-04-28 · 2027Q4 · 分析师 胡孝宇
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25386000 万元；纳入统计
- 预测净利润：191300 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.16 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-29 18:08:25；本站观察 2026-09-13T03:51:59.683703 UTC；修订版本 1。
保利发展：行业左侧业绩承压，二季度投销边际改善
长城证券 · 2026-07-28 · 2027Q4 · 分析师 杜昊旻,方鹏
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25613800 万元；纳入统计
- 预测净利润：245600 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.21 元；纳入统计
源更新时间 2026-07-28 21:08:08；本站观察 2026-09-13T04:00:16.268525 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年一季报点评：投资聚焦高能级城市，期待央企龙头估值修复
长江证券 · 2026-05-04 · 2027Q4 · 分析师 刘义,袁佳楠
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25059200 万元；纳入统计
- 预测净利润：107600 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.09 元；纳入统计
源更新时间 2026-05-04 18:08:22；本站观察 2026-09-13T03:52:18.783538 UTC；修订版本 1。
POLY＿DEVELOPMENTS＿AND＿HOLDINGS：1Q26＿positive＿profits＿with＿seasonal＿margin＿improvement＿and＿light＿impairments；Neutral
高盛集团（GoldmanSachs） · 2026-04-28 · 2027Q4 · 分析师 Yi Wang,Shi Xu,景恺彦
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：21292980 万元；纳入统计
- 预测净利润：— 万元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
- 预测 EPS：-0.05 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-29 18:08:26；本站观察 2026-09-13T03:51:59.683703 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年半年报点评：业绩有所承压，销售规模稳居第一，融资渠道多元且畅通
兴业证券 · 2026-08-27 · 2028Q2 · 分析师 靳璐瑜,洪波
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：23240500 万元；纳入统计
- 预测净利润：285600 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.24 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-28 21:11:07；本站观察 2026-09-13T04:01:24.625497 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年中报点评：重视投资聚焦与老货去化，龙头估值修复可期
长江证券 · 2026-09-08 · 2028Q2 · 分析师 刘义,袁佳楠
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：23338900 万元；纳入统计
- 预测净利润：156200 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.13 元；纳入统计
源更新时间 2026-09-08 21:13:24；本站观察 2026-09-13T04:01:57.693900 UTC；修订版本 1。
Poly＿Developments：Takeaway＿from＿2025＿results＿briefing
UBS · 2026-04-22 · 2028Q4 · 分析师 John Lam
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：16519300 万元；纳入统计
- 预测净利润：— 万元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
- 预测 EPS：— 元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
源更新时间 2026-04-23 18:08:22；本站观察 2026-09-13T03:51:40.985576 UTC；修订版本 1。
保利发展2025年度业绩点评：龙头地位稳固，拿地聚焦核心
东北证券 · 2026-04-22 · 2028Q4 · 分析师 刘清海,刘张驰
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：24798600 万元；纳入统计
- 预测净利润：270100 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.23 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-23 18:08:22；本站观察 2026-09-13T03:51:40.985576 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年一季报点评：结转盈利阶段承压，销售回款韧性延续
东吴证券 · 2026-04-30 · 2028Q4 · 分析师 姜好幸,刘汪
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：23557900 万元；纳入统计
- 预测净利润：281800 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.24 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-30 18:08:26；本站观察 2026-09-13T03:52:09.533951 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年半年度业绩快报点评：业绩下滑不改基本面韧性，拿地聚焦筑牢经营底盘
东方财富证券 · 2026-08-11 · 2028Q4 · 分析师 张明远,张丰淇
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：21525800 万元；纳入统计
- 预测净利润：272200 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.23 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-11 18:08:21；本站观察 2026-09-13T04:00:43.668740 UTC；修订版本 1。
保利发展：销售稳居龙头，坚持精准投资——2025年年报点评
中信建投 · 2026-04-21 · 2028Q4 · 分析师 竺劲,吴梦茹
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25740296 万元；纳入统计
- 预测净利润：282885 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.24 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-21 18:08:23；本站观察 2026-09-13T03:51:38.493325 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年一季报点评：消化低效资产只是时间问题
中信证券 · 2026-04-29 · 2028Q4 · 分析师 陈聪,张全国,刘东航,陈兆儒
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：20415300 万元；纳入统计
- 预测净利润：222200 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.19 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-29 18:08:25；本站观察 2026-09-13T03:52:05.497425 UTC；修订版本 1。
保利发展：25年业绩与利润率下滑；经营性现金流明显改善；销售连续三年稳居行业第一
中银国际 · 2026-04-23 · 2028Q4 · 分析师 夏亦丰,许佳璐
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25305600 万元；纳入统计
- 预测净利润：276100 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.23 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-23 18:08:22；本站观察 2026-09-13T03:51:43.738739 UTC；修订版本 1。
深度*公司*保利发展：业绩与利润率下滑；经营性现金流改善；拿地权益比例大幅提升
中银证券 · 2026-08-28 · 2028Q4 · 分析师 夏亦丰,许佳璐
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25305600 万元；纳入统计
- 预测净利润：276100 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.23 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-28 21:11:07；本站观察 2026-09-13T04:01:28.342856 UTC；修订版本 1。
光大证券地产板块及重点公司跟踪报告：房地产新模式政策预期充分，行业集中度将进一步提升
光大证券 · 2026-08-29 · 2028Q4 · 分析师 何缅南,韦勇强
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：20150000 万元；纳入统计
- 预测净利润：190000 万元；纳入统计
- 预测 EPS：— 元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
源更新时间 2026-08-30 09:12:09；本站观察 2026-09-13T04:01:31.532523 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年一季报点评：业绩受过往拖累，销售规模稳居第一
兴业证券 · 2026-04-28 · 2028Q4 · 分析师 靳璐瑜,洪波
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：23240500 万元；纳入统计
- 预测净利润：285600 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.24 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-28 18:08:25；本站观察 2026-09-13T03:51:59.683703 UTC；修订版本 1。
保利发展2025年报点评：土储压力渐释放，保持融资优势
华创证券 · 2026-05-12 · 2028Q4 · 分析师 单戈,许常捷,杨航
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：22719100 万元；纳入统计
- 预测净利润：374700 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.31 元；纳入统计
源更新时间 2026-05-12 21:08:21；本站观察 2026-09-13T03:52:38.657734 UTC；修订版本 1。
保利发展：聚焦核心城市，优化存量资源
国信证券 · 2026-08-27 · 2028Q4 · 分析师 任鹤,王粤雷,王静
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25064800 万元；纳入统计
- 预测净利润：291000 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.24 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-27 21:11:07；本站观察 2026-09-13T04:01:24.625497 UTC；修订版本 1。
保利发展：稳健领跑，韧性凸显
国投证券 · 2026-08-27 · 2028Q4 · 分析师 陈立
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：22940100 万元；纳入统计
- 预测净利润：268700 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.22 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-27 21:11:07；本站观察 2026-09-13T04:01:24.625497 UTC；修订版本 1。
保利发展：结转周期暂时影响业绩，经营现金流大增，报告副标题
国泰海通 · 2026-04-29 · 2028Q4 · 分析师 涂力磊,谢皓宇,谢盐
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：33276700 万元；纳入统计
- 预测净利润：255600 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.21 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-29 18:08:25；本站观察 2026-09-13T03:52:05.497425 UTC；修订版本 1。
保利发展：维持行业领先地位，不断优化债务结构
国泰海通证券 · 2026-08-28 · 2028Q4 · 分析师 涂力磊,谢皓宇,谢盐
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：33276700 万元；纳入统计
- 预测净利润：255600 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.21 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-30 21:11:06；本站观察 2026-09-13T04:01:28.342856 UTC；修订版本 1。
保利发展：销售额领跑行业，财务底盘夯实
国盛证券 · 2026-09-01 · 2028Q4 · 分析师 金晶,肖依依
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：22540900 万元；纳入统计
- 预测净利润：284400 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.24 元；纳入统计
源更新时间 2026-09-02 21:12:09；本站观察 2026-09-13T04:01:40.377429 UTC；修订版本 1。
保利发展：龙头地位稳固，土储持续优化——保利发展2025年报点评
天风证券 · 2026-04-25 · 2028Q4 · 分析师 李蓉,师亮
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：23937520 万元；纳入统计
- 预测净利润：301952 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.25 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-26 18:08:25；本站观察 2026-09-13T03:51:49.397841 UTC；修订版本 1。
保利发展：短期业绩承压，龙头地位稳固
太平洋证券 · 2026-06-22 · 2028Q4 · 分析师 徐超,戴梓涵
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：25993000 万元；纳入统计
- 预测净利润：283400 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.24 元；纳入统计
源更新时间 2026-06-22 21:08:20；本站观察 2026-09-13T03:53:58.788924 UTC；修订版本 1。
保利发展：销售规模保持领先，积极盘活存量资源
平安证券 · 2026-08-27 · 2028Q4 · 分析师 杨侃,郑茜文
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：24774300 万元；纳入统计
- 预测净利润：317600 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.27 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-28 09:12:07；本站观察 2026-09-13T04:01:24.625497 UTC；修订版本 1。
保利发展：优化货值结构，夯实资产质量
广发证券 · 2026-04-21 · 2028Q4 · 分析师 郭镇,邢莘
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：17949500 万元；纳入统计
- 预测净利润：474000 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.4 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-21 18:08:23；本站观察 2026-09-13T03:51:38.493325 UTC；修订版本 1。
保利发展：深耕核心城市，拿地及销售占比均大幅提升
开源证券 · 2026-08-31 · 2028Q4 · 分析师 齐东,胡耀文
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：23313100 万元；纳入统计
- 预测净利润：494800 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.41 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-31 21:11:09；本站观察 2026-09-13T04:01:37.239058 UTC；修订版本 1。
保利发展：业绩承压，分类施策盘活资源
招商证券 · 2026-05-24 · 2028Q4 · 分析师 区宇轩,赵可
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：23575600 万元；纳入统计
- 预测净利润：135500 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.11 元；纳入统计
源更新时间 2026-05-25 18:08:19；本站观察 2026-09-13T03:53:03.296952 UTC；修订版本 1。
保利发展：业绩下滑符合预期，投资聚焦核心城市
申万宏源研究 · 2026-08-27 · 2028Q4 · 分析师 袁豪,陈鹏
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：24986500 万元；纳入统计
- 预测净利润：211100 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.18 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-27 21:11:07；本站观察 2026-09-13T04:01:24.625497 UTC；修订版本 1。
保利发展：业绩短期承压，销售稳居第一
申万宏源证券 · 2026-04-27 · 2028Q4 · 分析师 袁豪,陈鹏
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：24986500 万元；纳入统计
- 预测净利润：211100 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.18 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-28 18:08:22；本站观察 2026-09-13T03:51:54.516314 UTC；修订版本 1。
保利发展：业绩阶段性调整，龙头地位稳固
财通证券 · 2026-08-28 · 2028Q4 · 分析师 房诚琦,陈思宇,何裕佳
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：24632377 万元；纳入统计
- 预测净利润：273722 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.23 元；纳入统计
源更新时间 2026-08-30 21:11:06；本站观察 2026-09-13T04:01:28.342856 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年一季报点评：减值影响利润，拿地聚焦核心
银河证券 · 2026-04-28 · 2028Q4 · 分析师 胡孝宇
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：26317600 万元；纳入统计
- 预测净利润：211400 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.18 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-29 18:08:25；本站观察 2026-09-13T03:51:59.683703 UTC；修订版本 1。
保利发展：行业左侧业绩承压，二季度投销边际改善
长城证券 · 2026-07-28 · 2028Q4 · 分析师 杜昊旻,方鹏
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：24372400 万元；纳入统计
- 预测净利润：363800 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.3 元；纳入统计
源更新时间 2026-07-28 21:08:08；本站观察 2026-09-13T04:00:16.268525 UTC；修订版本 1。
保利发展2026年一季报点评：投资聚焦高能级城市，期待央企龙头估值修复
长江证券 · 2026-05-04 · 2028Q4 · 分析师 刘义,袁佳楠
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：23338900 万元；纳入统计
- 预测净利润：156200 万元；纳入统计
- 预测 EPS：0.13 元；纳入统计
源更新时间 2026-05-04 18:08:22；本站观察 2026-09-13T03:52:18.783538 UTC；修订版本 1。
POLY＿DEVELOPMENTS＿AND＿HOLDINGS：1Q26＿positive＿profits＿with＿seasonal＿margin＿improvement＿and＿light＿impairments；Neutral
高盛集团（GoldmanSachs） · 2026-04-28 · 2028Q4 · 分析师 Yi Wang,Shi Xu,景恺彦
期间口径 来源预测期，期间定义待核验；净利润口径 来源净利润，具体口径未核验
- 预测营收：18595150 万元；纳入统计
- 预测净利润：— 万元；来源缺失，排除（来源未提供此指标）
- 预测 EPS：-0.06 元；纳入统计
源更新时间 2026-04-29 18:08:26；本站观察 2026-09-13T03:51:59.683703 UTC；修订版本 1。
机构名称仅规范空白，别名未自动合并；未自动删除统计离群点。预测数据与方法
来源研报
以下列出部分近期来源研报，便于查阅；不代表完整统计样本。
2026-08-31开源证券
保利发展（600048）：公司信息更新报告：深耕核心城市，拿地及销售占比均大幅提升
2026-08-28中银证券
保利发展（600048）：业绩与利润率下滑；经营性现金流改善；拿地权益比例大幅提升
2026-08-27国信证券
保利发展（600048）：聚焦核心城市，优化存量资源
2026-06-22太平洋
保利发展（600048）：短期业绩承压，龙头地位稳固
2026-04-30东吴证券
保利发展（600048）：2026年一季报点评：结转盈利阶段承压，销售回款韧性延续
最新研报
按发布日期倒序展示最近 20 篇。
2026-08-31
开源证券
开源证券
保利发展（600048）：公司信息更新报告：深耕核心城市，拿地及销售占比均大幅提升
保利发展 · 房地产开发 · 齐东,胡耀文
2026-08-28
中银证券
中银证券
保利发展（600048）：业绩与利润率下滑；经营性现金流改善；拿地权益比例大幅提升
保利发展 · 房地产开发 · 夏亦丰,许佳璐
2026-08-27
国信证券
国信证券
保利发展（600048）：聚焦核心城市，优化存量资源
保利发展 · 房地产开发 · 任鹤,王粤雷,王静
2026-06-22
太平洋
太平洋
保利发展（600048）：短期业绩承压，龙头地位稳固
保利发展 · 房地产开发 · 徐超,戴梓涵
2026-04-30
东吴证券
东吴证券
保利发展（600048）：2026年一季报点评：结转盈利阶段承压，销售回款韧性延续
保利发展 · 房地产 · 姜好幸,刘汪
2026-04-30
太平洋
太平洋
保利发展（600048）：保利发展2026年一季报点评：营收和归母净利润同比承压，货币资金余额充足
保利发展 · 房地产 · 徐超,戴梓涵
2026-01-24
方正证券
方正证券
2026-01-24
中信建投
中信建投
保利发展（600048）：保利发展(600048):减值拖累利润,静待业绩修复-2025年业绩预告点评
保利发展 · 竺劲,吴梦茹
2026-01-14
开源证券
开源证券
保利发展(600048):总部组织架构调整,行业龙头地位稳固-公司信息更新报告
保利发展 · 电子 · 胡耀文,齐东
2025-10-27
长江证券
长江证券
保利发展(600048):盈利周期性承压,投资拓展更加积极-2025年三季报点评
保利发展 · 刘义,袁佳楠
2025-10-27
国泰海通
国泰海通
保利发展(600048):龙头地位巩固,现金流负债率趋好-季报点评
保利发展 · 涂力磊,谢盐,谢皓宇
2025-10-26
太平洋证券
太平洋证券
保利发展(600048):营收利润同比承压,拿地规模保持稳健-2025年三季报点评
保利发展 · 徐超,戴梓涵
2025-10-23
兴业证券
兴业证券
保利发展(600048)：2025年三季报点评：业绩有所承压，销售规模稳居行业龙头位置251023
保利发展 · 靳璐瑜,洪波
2025-10-23
开源证券
开源证券
保利发展(600048):营收微降利润承压,一线城市拿地占比超五成-公司信息更新报告
保利发展 · 电子 · 胡耀文
2025-10-23
国盛证券
国盛证券
保利发展(600048):前三季度业绩下滑,投资质量提升-季报点评
保利发展 · 金晶
2025-10-23
申万宏源
申万宏源
保利发展(600048):业绩下滑低于预期,拿地力度逐步修复
保利发展 · 陈鹏,袁豪
2025-09-25
太平洋证券
太平洋证券
保利发展(600048):营收业绩短期承压,融资渠道畅通-2025年中报点评
保利发展 · 徐超,戴梓涵
2025-09-01
招商证券
招商证券
保利发展(600048):营收承压,存量土地置换助力拿地力度提高
保利发展 · 区宇轩,赵可
2025-09-01
中国银河证券
中国银河证券
保利发展(600048):销售价升提质,优化债务结构-2025年半年报点评
保利发展 · 胡孝宇
2025-08-30
国盛证券
国盛证券
保利发展(600048):上半年业绩下滑,加速存量化解-半年报点评
保利发展 · 金晶,肖依依