中新集团(601512):营收利润同比增长,区中园出租率维持高位-公司信息更新报告

#核心观点：1、2025年上半年公司实现营业收入21.04亿元，同比增长39.19%；归母净利润5.92亿元，同比增长5.32%。2、毛利率和净利率分别为44.46%和32.63%，同比分别下降17.50和8.59个百分点。3、累计落地区中园建筑面积约300万平方米，已投入运营建筑面积约225万平方米，综合出租率约81%；其中苏州工业园区内运营建筑面积125万平方米，出租率约92%。4、产业投资方面，累计认缴投资外部市场化基金52支，认缴金额约44亿元，促成123个招商项目落户，拉动总投资761亿元；直接投资科技项目42个，投资金额5.98亿元，拉动总投资99亿元。

#盈利预测与评级：预计公司2025-2027年归母净利润分别为8.3亿元、9.0亿元、10.2亿元，EPS分别为0.55元、0.60元、0.68元，当前股价对应PE分别为13.3倍、12.2倍、10.8倍，维持“买入”评级。

#风险提示：市场竞争加剧、产业投资风险、新能源业务拓展不及预期。

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