房地产行业：8月前三周住房销售同比跌幅略收窄－周评#453
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点：1、8月前三周新房及二手房销售面积同比跌幅在低基数下有所收窄，新房和二手房累计跌幅分别收窄至-10%和-1%。2、北上楼市新政出台，侧重于激发外围地区多套购房需求和提升支付能力，对局地交易量和前端挂牌价可能有阶段性提振。3、整体地产销售量价的持续好转，仍需等待存量房收储和城中村改造等政策切实落地，与头部城市限购政策调整形成协同效应。 #投资建议…
研究对象房地产
发布机构中金公司
分析师无
发布日期2025-08-27
原始报告提供原始报告入口
机构观点归属中金公司，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点：1、8月前三周新房及二手房销售面积同比跌幅在低基数下有所收窄，新房和二手房累计跌幅分别收窄至-10%和-1%。2、北上楼市新政出台，侧重于激发外围地区多套购房需求和提升支付能力，对局地交易量和前端挂牌价可能有阶段性提振。3、整体地产销售量价的持续好转，仍需等待存量房收储和城中村改造等政策切实落地，与头部城市限购政策调整形成协同效应。 #投资建议：1、地产开发板块：建议关注华润置地、滨江集团、中国海外宏洋、越秀地产、新城控股、龙湖集团。2、多元板块：建议关注滨江服务、万物云、华润万象生活、恒隆地产、太古地产。 #风险提示：行业基本面超预期恶化；政策落地不及预期；房企经营压力强于预期
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