房地产行业：京沪接连放松限购政策，止跌回稳仍是核心目标－825上海楼市新政点评

#核心观点：1、京沪接连放松限购政策，打破行业政策悲观预期，预示后续进一步放松可能。2、上海政策力度略大于北京，鉴于上海楼市哑铃型结构、预计该政策利于修复置换链。3、维持房地产及物管“看好”评级。 #投资建议：1、产品力房企：建发国际、滨江集团、华润置地、绿城中国、中国金茂、建发股份。2、低估值修复房企：新城控股、越秀地产、龙湖集团、招商蛇口、中海外发展、保利发展、华发股份，关注新城发展、大悦城、金地集团。3、二手房中介：贝壳-W，关注我爱我家。4、物业管理：绿城服务、华润万象、招商积余、保利物业、中海物业。 #风险提示：房地产行业销售和融资资金再趋紧，政府收储及城改推进不及预期。