房地产行业：市场仍在筑底企稳之中

#核心观点：1、房地产市场仍在筑底企稳过程中，销售面积和价格同比仍在下降。2、更看好核心城市复苏节奏及对应区域资源充沛的房企估值修复。3、7月开发投资、新开工、竣工单月同比降幅均有所扩大。4、70城房价同比降幅延续收窄，但环比仍下降。5、房企现金流仍待改善，到位资金同比降幅扩大。6、维持房地产开发和房地产服务行业“增持”评级。 #投资建议：1、城建发展（600266 CH）：买入。2、城投控股（600649 CH）：买入。3、新城控股（601155 CH）：买入。4、滨江集团（002244 CH）：买入。5、招商蛇口（001979 CH）：买入。6、华润置地（1109 HK）：买入。7、建发国际集团（1908 HK）：买入。8、中国海外发展（688 HK）：买入。9、绿城中国（3900 HK）：买入。10、越秀地产（123 HK）：买入。11、绿城服务（2869 HK）：买入。12、中海物业（2669 HK）：买入。13、招商积余（001914 CH）：买入。14、保利物业（6049 HK）：买入。15、领展房产基金（823 HK）：买入。 #风险提示：行业政策波动风险，行业基本面下行风险，部分房企经营风险。