房地产行业：市场仍在筑底企稳之中－月报

#核心观点：1、房地产市场仍在筑底企稳过程中，销售面积和价格同比仍在下降。2、更看好核心城市复苏节奏及对应区域资源充沛的房企估值修复。3、7月开发投资、新开工、竣工单月同比降幅均有所扩大。4、70城房价同比降幅延续收窄，但环比仍下降。5、房企现金流仍待改善，到位资金同比降幅扩大。6、维持房地产开发和房地产服务行业“增持”评级。 #投资建议：1、城建发展(600266 CH)：买入。2、城投控股(600649 CH)：买入。3、新城控股(601155 CH)：买入。4、滨江集团(002244 CH)：买入。5、招商蛇口(001979 CH)：买入。6、华润置地(1109 HK)：买入。7、建发国际集团(1908 HK)：买入。8、中国海外发展(0688 HK)：买入。9、绿城中国(3900 HK)：买入。10、越秀地产(0123 HK)：买入。11、绿城服务(2869 HK)：买入。12、中海物业(2669 HK)：买入。13、招商积余(001914 CH)：买入。14、保利物业(6049 HK)：买入。15、领展房产基金(0823 HK)：买入。 #风险提示：行业政策波动风险，行业基本面下行风险，部分房企经营风险。