房地产行业：70城新房房价环比跌幅持平，二手房收窄；一线城市二手房价下行压力加剧－2025年7月70个大中城市房价数据点评
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点： 1、7月70城新房房价环比下降0.3%，环比降幅与6月持平；二手房房价环比下跌0.5%，环比降幅较6月收窄0.1个百分点。 2、7月一线城市新房房价环比跌幅收窄0.1个百分点至-0.2%，但二手房房价环比跌幅扩大0.3个百分点至-1.0%，创2024年10月以来单月最大跌幅。 3、7月二线城市新房房价环比跌幅扩大0.2个百分点至-0.4%，二…
研究对象房地产
发布机构中银国际证券
分析师夏亦丰
发布日期2025-08-19
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机构观点归属中银国际证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
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研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点： 1、7月70城新房房价环比下降0.3%，环比降幅与6月持平；二手房房价环比下跌0.5%，环比降幅较6月收窄0.1个百分点。 2、7月一线城市新房房价环比跌幅收窄0.1个百分点至-0.2%，但二手房房价环比跌幅扩大0.3个百分点至-1.0%，创2024年10月以来单月最大跌幅。 3、7月二线城市新房房价环比跌幅扩大0.2个百分点至-0.4%，二手房房价环比跌幅收窄0.1个百分点至-0.5%。 4、7月三线城市新房房价环比跌幅持平于-0.3%，二手房房价环比跌幅收窄0.1个百分点至-0.5%。 5、7月刚需产品二手房环比跌幅收窄0.1个百分点至-0.5%，改善型产品新房环比跌幅扩大0.1个百分点至-0.3%。 #投资建议： 1、滨江集团、华润置地、越秀地产、建发国际集团 2、保利置业集团、城投控股 3、新城控股、金地集团、龙湖集团 4、贝壳-W、我爱我家 #风险提示： 1、房地产调控升级 2、销售超预期下行 3、融资收紧
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