房地产行业：7月地产基本面继续走弱，期待新一轮政策放松－统计局2025年1－7月房地产数据点评
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点：1、7月地产基本面继续走弱，新房销售量价和投融资指标加速下跌。2、70城新房和二手房价格同比均改善，但一线城市二手房价相比二三线明显补跌。3、开发投资和到位资金跌幅加速扩大，销售走弱进一步拖累房企资金。4、开竣工月度波动仍较大，但新开工累计跌幅呈收窄趋势，竣工累计跌幅基本保持稳定。5、投资评级：优于大市（维持）。 #投资建议：1、中国金茂。2、…
研究对象房地产
发布机构国信证券
分析师任鹤
发布日期2025-08-18
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机构观点归属国信证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点：1、7月地产基本面继续走弱，新房销售量价和投融资指标加速下跌。2、70城新房和二手房价格同比均改善，但一线城市二手房价相比二三线明显补跌。3、开发投资和到位资金跌幅加速扩大，销售走弱进一步拖累房企资金。4、开竣工月度波动仍较大，但新开工累计跌幅呈收窄趋势，竣工累计跌幅基本保持稳定。5、投资评级：优于大市（维持）。 #投资建议：1、中国金茂。2、中国海外宏洋集团。3、贝壳-W。4、我爱我家。 #风险提示：1、政策落地效果及后续推出强度不及预期。2、外部环境变化等导致地产行业基本面超预期下行。3、房企信用风险事件超预期冲击
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