房地产行业：规划建面波动下降，溢价率水平显著提高－2025年7月中国房地产土地市场数据点评
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点： 1、2025年7月重点23城涉宅用地推出规划建面343.9万平米，环比降低62.9%；成交规划建面653.68万平米，土地出让金888.88亿元，环比下降41%。 2、重点23城土地成交溢价率显著回升至12.41%，华润置地拿地规模最大（15宗，总金额906.69亿元）。 #投资建议： 1、建议关注中国金茂（连续大额计提叠加治理改善，近期拿地…
研究对象房地产
发布机构民生证券
分析师周泰,徐得尊
发布日期2025-08-12
原始报告提供原始报告入口
机构观点归属民生证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点： 1、2025年7月重点23城涉宅用地推出规划建面343.9万平米，环比降低62.9%；成交规划建面653.68万平米，土地出让金888.88亿元，环比下降41%。 2、重点23城土地成交溢价率显著回升至12.41%，华润置地拿地规模最大（15宗，总金额906.69亿元）。 #投资建议： 1、建议关注中国金茂（连续大额计提叠加治理改善，近期拿地积极）。 #风险提示： 1、信心修复不及预期，销售回暖不及预期。
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