REITs行业：产业园REITs单周表现优异，发行市场保持活跃－周报
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点： 1、投资评级：看好（维持）。 2、产业园REITs单周表现优异，发行市场保持活跃。 3、债券市场利率中枢下行压力下，“资产荒”逻辑有望继续演绎，REITs作为高分红、中低风险的资产，在政策力度加强以及社保金和养老金入市预期下，有望持续提升配置性价比，板块具备较好的投资机会。 4、两单数据中心公募REITs发布认购比例公告，中金中国绿发商业RE…
研究对象综合
发布机构开源证券
分析师胡耀文
发布日期2025-07-21
原始报告提供原始报告入口
机构观点归属开源证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象综合
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点： 1、投资评级：看好（维持）。 2、产业园REITs单周表现优异，发行市场保持活跃。 3、债券市场利率中枢下行压力下，“资产荒”逻辑有望继续演绎，REITs作为高分红、中低风险的资产，在政策力度加强以及社保金和养老金入市预期下，有望持续提升配置性价比，板块具备较好的投资机会。 4、两单数据中心公募REITs发布认购比例公告，中金中国绿发商业REIT公布交割审计情况。 5、15只REITs基金等待上市，发行市场保持活跃。 #投资建议： 1、南方万国数据中心REIT。 2、南方润泽科技数据中心REIT。 3、中金中国绿发商业REIT。 4、中金唯品会奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金。 5、华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金。 6、华夏中海商业资产封闭式基础设施证券投资基金。 #风险提示： 1、公募REITs价格变动及运营风险。 2、调控政策超预期变化，行业波动加剧。 3、各类别资金入市进度不及预期。 4、项目长期分派率不及预期
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