房地产行业：稳步推进城中村改造－周报
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点： 1、中央城市工作会议强调稳步推进城中村改造，房地产行业转向存量提质增效阶段。 2、本轮城中村改造重点在于存量项目提质增效，核心城市改造进度有望持续推进。 3、房地产销售数据呈现分化，一线城市成交环比增长，二线城市成交环比下降。 4、土地供应同比下降，土地成交同比增长，溢价率较去年同期提高。 #投资建议： 1、困境反转类房企：金地集团、新城控股…
研究对象房地产
发布机构国投证券
分析师陈立
发布日期2025-07-21
原始报告提供原始报告入口
机构观点归属国投证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点： 1、中央城市工作会议强调稳步推进城中村改造，房地产行业转向存量提质增效阶段。 2、本轮城中村改造重点在于存量项目提质增效，核心城市改造进度有望持续推进。 3、房地产销售数据呈现分化，一线城市成交环比增长，二线城市成交环比下降。 4、土地供应同比下降，土地成交同比增长，溢价率较去年同期提高。 #投资建议： 1、困境反转类房企：金地集团、新城控股。 2、保持拿地强度的龙头：招商蛇口、绿城中国、保利发展、滨江集团。 3、多元经营稳健发展的地方国企：浦东金桥、外高桥。 #风险提示：政策宽松不及预期、融资环境超预期收紧
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