房地产行业：7月销售平淡，期待旺季政策－2025W31房地产周报
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点： 1、本周A股房地产和港股地产建筑板块分别跑输大盘1.68pct和跑赢大盘0.59pct。 2、本周地产信用债发行87.51亿元，净融资额26.61亿元。 3、本周REITs指数涨跌幅为0.84%，产权型和特许经营权型REITs指数分别上涨1.11%和0.50%。 4、百城土地供应建面环比下降6.63%，成交建面环比下降13.66%，溢价率环比…
研究对象房地产
发布机构东北证券
分析师刘清海
发布日期2025-08-08
原始报告提供原始报告入口
机构观点归属东北证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点： 1、本周A股房地产和港股地产建筑板块分别跑输大盘1.68pct和跑赢大盘0.59pct。 2、本周地产信用债发行87.51亿元，净融资额26.61亿元。 3、本周REITs指数涨跌幅为0.84%，产权型和特许经营权型REITs指数分别上涨1.11%和0.50%。 4、百城土地供应建面环比下降6.63%，成交建面环比下降13.66%，溢价率环比上升9.01%。 5、新房和二手房成交面积滚动四周同比分别下降19.17%和4.75%。 #投资建议： 1、商业地产（新城控股） 2、物业管理 3、房产中介 4、优质央国企开发商 #风险提示： 1、政策落地不及预期 2、信用风险持续蔓延 3、楼市回暖不及预期
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