房地产行业：湖南郴州对住宅建设划出“双限”红线－太平洋房地产日报（20250805）
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点： 1、2025年8月5日权益市场各板块多数上涨，房地产指数上涨1.14%。 2、上海嘉定城发以14.6亿元摘得嘉定商住地，楼面价24080元/平方米。 3、无锡梁溪、锡山5宗宅地即将开拍，起拍总价19.8亿元。 4、湖南郴州对住宅建设划出“双限“红线：建筑高度不得超过26层，容积率不得高于3.1。 5、万科获深铁集团提供不超过16.81亿元借款…
研究对象房地产
发布机构太平洋证券
分析师徐超
发布日期2025-08-07
原始报告提供原始报告入口
机构观点归属太平洋证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点： 1、2025年8月5日权益市场各板块多数上涨，房地产指数上涨1.14%。 2、上海嘉定城发以14.6亿元摘得嘉定商住地，楼面价24080元/平方米。 3、无锡梁溪、锡山5宗宅地即将开拍，起拍总价19.8亿元。 4、湖南郴州对住宅建设划出“双限“红线：建筑高度不得超过26层，容积率不得高于3.1。 5、万科获深铁集团提供不超过16.81亿元借款。 6、北京住总决定不行使“22住总Y1“债券续期选择权，将于2025年9月16日全额兑付。 #投资建议： 1、上实发展：房地产板块涨幅第一 2、黑牡丹：房地产板块涨幅第二 3、张江高科：房地产板块涨幅第三 4、亚通股份：房地产板块涨幅第四 5、南国置业：房地产板块涨幅第五 6、万科：获大股东深铁集团提供借款支持 7、北京住总：决定不行使债券续期选择权 #风险提示： 房地产行业下行风险；个别房企信用风险；房地产政策落地进程不及预期
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