房地产行业：12月新房翘尾收官，二手房成交创新高250108

2024年房地产市场呈现“年末翘尾”趋势，政策刺激与房企业绩冲刺推动市场回暖。新房方面，35城新房12月单月同比增长15.53%,12月单月成交面积为近三年同期最高，12月百城新房价格环比上涨0.37%。15城二手房全年累计成交面积同比增长7.56%,12月单月同比增长64.49%,创五年新高，12月百城二手房价格环比下降0.53%,同比降幅缩小至7.26%,为年内首次收窄。全年300城宅地成交面积同比下降22.63%,流拍率降至3.28%,成交楼面均价同比基本持平。整体来看，年末新房、二手房和土地市场均有所回暖。