房地产行业：12月销售降幅有所收窄，开发投资进一步下滑－统计局1－12月房地产数据点评
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点： 1、2025年12月新房销售同比降幅收窄，销售均价环比回升。12月商品房销售面积同比-15.6%，销售金额同比-23.6%，销售均价环比增长3.0%。 2、2025年12月新开工与竣工面积同比降幅收窄，但开发投资进一步下滑。12月新开工面积同比-19.4%，竣工面积同比-18.3%，开发投资金额同比-35.8%。 3、2025年12月房企到位…
研究对象房地产
发布机构财信证券
分析师陈刚
发布日期2026-01-22
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机构观点归属财信证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
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研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点： 1、2025年12月新房销售同比降幅收窄，销售均价环比回升。12月商品房销售面积同比-15.6%，销售金额同比-23.6%，销售均价环比增长3.0%。 2、2025年12月新开工与竣工面积同比降幅收窄，但开发投资进一步下滑。12月新开工面积同比-19.4%，竣工面积同比-18.3%，开发投资金额同比-35.8%。 3、2025年12月房企到位资金同比降幅显著扩大，主要因国内贷款同比变化较大。12月到位资金同比-26.7%，其中国内贷款同比-45.0%。 4、行业评级为“同步大市”。 #投资建议： 无投资建议 #风险提示： 政策效果不及预期风险，房企信用风险冲击市场信心、盈利能力继续下滑、销售不及预期、资产减值的风险等
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