房地产行业：新房二手房成交同比降幅收窄；中央经济工作会议提出“因城施策去库存”－第50周周报（2025年12月6日－2025年12月12日）
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录新房成交面积同环比降幅均收窄。40 个城市新房成交面积 204.9 万平，环比下降
研究对象房地产服务
发布机构中银国际证券
分析师夏亦丰,许佳璐
发布日期2025-12-16
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机构观点归属中银国际证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产服务
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研报摘要
摘要原文以原始报告为准
新房成交面积同环比降幅均收窄。40 个城市新房成交面积 204.9 万平，环比下降
- 0%，同比下降 41.0%，同比降幅较上周收窄 4.0 个百分点。一、二、三四线城
市新房成交面积环比增速分别为-11.5%、5.0%、-13.4%，同比增速分别为-48.9%、
-27.6%、-61.4%，一、三四线城市同比降幅较上周分别扩大 17.7、5.8 个百分点，
二线城市同比降幅较上周收窄 20.2 个百分点。
二手房成交面积环比由负转正，同比降幅收窄。18 个城市二手房成交面积
- 2 万平，环比上升 0.4%，同比下降 41.0%，同比降幅较上周收窄 4.9 个
百分点。一、二、三四线城市二手房成交面积环比增速分别为-1.5%、4.2%、
-5.2%，同比增速分别为-39.7%、-47.4%、-25.3%，同比降幅较上周分别收窄
- 2、6.1、6.7 个百分点
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