REITs行业：证监会启动商业REITs试点工作－公募REITs行业周报

#核心观点： 1、本周REITs指数下跌0.08%，表现弱于沪深300指数。 2、REITs与十年期国债、一年期国债、中证转债、沪深300、中证红利的相关性分别为0.18、0.01、0.67、0.38、0.15。 3、证监会发布商业REITs试点工作征求意见稿，推动REITs市场高质量发展。 4、多个REITs项目有新进展，包括申报、受理、扩募、运营数据披露、分红、限售解除等。 5、本周REITs周内交易金额为26.5亿元，环比增长24.8%，保租房和消费类REITs交易金额增幅较大。 #投资建议： 1、长期看REITs具备较强配置属性。 2、建议投资者关注板块轮动及扩募带来的投资机会。 3、关注宏观环境、政策环境、基础设施资产运营基本面改善等带来的机会。 4、需注意防范回撤风险。 #风险提示： 二级市场价格大幅波动风险；研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险；相关支持政策调整风险。