房地产行业：央行助力房地产发展新模式，二手房销售环比上升－周报

#核心观点： 1、申万房地产指数本周上涨2.7%，表现强于大盘。 2、重点城市一手房成交套数同比-31.4%，环比-2.5%；成交面积同比-35.5%，环比-0.1%。 3、重点城市二手房成交套数同比-23.8%，环比3.4%；成交面积同比-18.7%，环比6.2%。 4、重点城市商品房库存面积环比增速0.1%，去化周期173.4周。 5、土地供应面积同比增速2.9%，成交面积同比-73.9%，成交金额同比-73.8%。 6、房地产企业信用债发行同比-6.29%，环比-50.05%。 7、央行将完善房地产金融基础性制度，住建部推广历史文化街区保护与利用经验。 #投资建议： 1、越秀地产 2、华发股份 3、保利发展 4、招商蛇口 5、绿城中国 6、华润万象生活 7、中海物业 8、招商积余 9、保利物业 10、万物云 11、绿城服务 #风险提示：销售不及预期，研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险。