房地产行业：五部门推智慧城市计划，新房及二手房成交走弱－周报（25／11／1－25／11／7）
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点： 1、房地产板块本周表现分化，整体微跌0.2%，个股涨跌互现。 2、新房和二手房成交数据环比均出现下降，但月度累计数据环比大幅上升，同比仍为负增长。 3、行业政策方面，国家推动智慧城市发展和全域数字化转型，多地出台保障性租赁住房、现房销售及租赁资金监管等政策。 4、主要房企10月销售金额同比普遍大幅下滑，部分企业完成融资活动。 5、研报维持房地…
研究对象房地产
发布机构华安证券
分析师戴铭余
发布日期2025-11-12
原始报告提供原始报告入口
机构观点归属华安证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点： 1、房地产板块本周表现分化，整体微跌0.2%，个股涨跌互现。 2、新房和二手房成交数据环比均出现下降，但月度累计数据环比大幅上升，同比仍为负增长。 3、行业政策方面，国家推动智慧城市发展和全域数字化转型，多地出台保障性租赁住房、现房销售及租赁资金监管等政策。 4、主要房企10月销售金额同比普遍大幅下滑，部分企业完成融资活动。 5、研报维持房地产行业“看好”评级，认为政策有望发力，高品质住宅将迎来发展机遇。 #投资建议： 1、滨江集团 2、华润置地 3、建发股份 4、建发国际集团 5、绿城中国 6、衢州发展 7、贝壳 8、我爱我家 9、绿城服务 10、招商积余 11、华润万象生活 #风险提示： 房地产量价超预期下行、房地产融资资金趋紧、房地产政策不及预期
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