房地产行业：湖南平江全面推行现房销售，各地楼市政策创新－周报（11.3－11.7）

本周Table_Summary 房地产行业表现较 ] 弱。本周（11.3-11.7），申万房地产板块下跌 0.2%，

跑输沪深 300 指数 1pp（沪深 300 上涨 0.8%）；交易额 1288.4 亿元，环

比-13.4%。从个股涨跌幅来看，本周 ST 中迪、盈新发展、渝开发等个股

涨幅显著。京投发展、卧龙新能、珠江股份等个股跌幅显著。

 43 城新房成交面积同比-43.1%，环比+294.4%；14 城二手房成交面积同比

-26.7%，环比+2824.2%。截至 11/7，11月 43城新房累计成交面积同比-43.1%，

环比 10 月+294.4%，全年累计同比-14.6%。其中，一线城市 11 月成交同比

-34.8%，环比+176.9%，全年累计同比-9.3%。二线城市 11月成交同比-46%，

环比+364.2%，全年累计同比-15.4%。三四线城市 11月成交同比-44.8%，环

比+411.6%，全年累计同比-18.8%。截至 11/7，11月 14城二手房累计成交面

积同比-26.7%，环比10 月同期+2824.2%，全年累计同比+2.6%。

 17城商品房库存面积环比-0.1%，去化周期 175.8周；100大中城市供应土地

面积同比+83.1%，成交土地面积同比+30.1%。截至 11/6，17 个重点城市商

品房库存面积 18825.3万平方米，较上周（10/30）环比-0.1%，去化周期 175.8

周。上周（10.27-11.2），供应土地 6112.2 万平方米，同比+83.1%；供应均

价 1521元/平方米，同比-20.2%；成交土地 4352.8万平方米，同比+30.1%；

土地成交金额 755亿元，同比+31.8%。上周土地成交楼面价 1734元，溢价率

1. 8%