房地产行业：合肥3宗涉宅用地收金21.25亿元－太平洋房地产日报（20251024）251024

市场行情： 2025 年 10 月 24 日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨 0.71%和 1.36%，沪深 300 和中证 500 分别上涨1.18%和 1.62%。申万房地产指数下跌 1.02%。个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为新华联、黑牡丹、荣丰控股、万通发展、张江高科，涨幅分别为 10.00%/6.46%/4.96%/3.18%/2.84%；个股跌幅较大的为深物业 A、天健集团、北辰实业、渝开发、南国置业，跌幅分别为-8.41%/-6.33%/-5.71%/-5.14%/-4.95%。行业新闻： 合肥 3 宗涉宅用地收金 21.25 亿元，招商蛇口、意禾、蜀山城更各斩获 1 宗。据中指研究院，10 月 24 日，合肥成功出让 3 宗涉宅用地，收金 21.25 亿元，意禾、蜀山城更、招商蛇口各斩获一宗。瑶海区 YH202506 号地块，起始价 53076.65 万元， 起始楼面价 5396 元/㎡。最终安徽意禾置业集团有限责任公司底价竞得地块，成交总价53076.65 万元，成交楼面价 5396 元/㎡，溢价率 0%。蜀山区 SS202507号地块，起始价 109258.6 万元， 起始楼面价 4529 元/㎡。最终合肥市蜀山区城市更新投资建设有限公司底价竞得地块，成交总价109258.6 万元，成交楼面价 4529 元/㎡，溢价率 0%。包河区 BH202527号地块，起始价 50137.96 万元， 起始楼面价 10313 元/㎡。最终合肥招商章盛房地产开发有限公司底价竞得地块，成交总价 50137.96 万元， 成交楼面价 10313 元/㎡，溢价率 0%。

宁海城投底价 5.58 亿元竞得宁波宁海县商住地。10 月 24 日，宁波宁海县出让 1 宗商住地，地块起价为 55854.19 万元，起始楼面价4030 元/㎡。最终该地块由宁海县城建房地产开发有限公司（宁海城投）以底价竞得。资料显示，该地块位于宁海县桃源街道，总出让面积 69298 ㎡，规划总建筑面积 138596 ㎡，容积率为 2。其中，商业用房计容建筑面积不小于 14000 ㎡且不大于 18000 ㎡。该地块于 10 月24 日 10 时开始拍卖，经过 1 轮报价即成交。