房地产行业：威海优化调整部分住房公积金提取政策－太平洋房地产日报（20251020）251020

市场行情： 2025 年 10 月 20 日，今日权益市场各板块多数上涨，上证综指和深证综指分别上涨 0.63%和 0.98%，沪深 300 和中证 500 分别上涨0.53%和 0.76%。申万房地产指数上涨 0.55%。个股表现： 房地产板块个股涨幅较大的前五名为市北高新、卧龙地产、首开股 份 、 新 华 联 、 上 实 发 展 ， 涨 幅 分 别 为10.02%/10.00%/9.98%/9.76%/6.72%；个股跌幅较大的为大名城、沙河股份、珠江股份、万业企业、华丽家族，跌幅分别为-6.60%/-6.42%/-3.87%/-3.49%/-2.99%。行业新闻： 中核 2.89 亿元竞得重庆沙坪坝区凤天板块宅地，楼面价 5278 元/㎡。据中指研究院，10 月 20 日，重庆成功出让一宗沙坪坝区宅地，中核以总价 2.89 亿元竞得地块，成交楼面价 5278 元/㎡。沙坪坝区D03 单元 01 街区 L7-4/03、L8-1/03 地块（部分），用地性质为住宅用地，总用地面积 8200.29 ㎡，规划建筑面积 54765.6 ㎡，容积率 6.68，起始价 2.89 亿元， 起始楼面价 5278 元/㎡。最终中核以总价 2.89 亿元竞得地块，成交楼面价 5278 元/㎡，溢价率 0%。

上海八批次土拍收官，6 宗地收金 198.77 亿元，最高楼面价达14.85 万/㎡。据中指研究院，10 月 20 日下午，上海 2025 年八批次土拍圆满收官。八批次共 6 宗地块，总土地出让面积 19.16 万㎡，总规划建筑面积 40.87 万㎡，总起始价 184.95 亿元。八批次吸引了中海、保利发展、保利置业、中铁建、金茂、越秀、星狮、招商蛇口等 20 余家企业参拍，最终3宗地块溢价成交、3宗地块底价成交，共收金198.77亿元。