房地产行业：五部门支持商业地产REITs，广州发布好房子指引－周报（25／10／25－25／10／31）
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录板块行情：本周上证指数上升 0.1%、深证成指上升 0.7%、创业板指上升 0.5%、沪
研究对象房地产服务
发布机构华源证券
分析师戴铭余
发布日期2025-11-06
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研究对象房地产服务
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公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
板块行情：本周上证指数上升 0.1%、深证成指上升 0.7%、创业板指上升 0.5%、沪
深 300 下跌 0.4%、房地产（申万）下跌 0.7%。个股方面，涨跌幅前五的分别为：
京投发展(+28.2%)、ST 中迪(+27.6%)、和展能源(+12.5%)、西藏城投(+11.3%)、海
南机场(+10.5%)，涨跌幅后五的分别为：沙河股份(-13.4%)、合肥城建(-13.0%)、
ST 广物(-10.1%)、深振业 A(-9.7%)、*ST 荣控(-8.7%)。
数据跟踪：新房：本周（10.25-10.31），42 个重点城市新房合计成交 243 万平米，
环比上升 4.8%。10 月截至本周（10.1-10.31），42 个重点城市新房合计成交 843
万平米，环比上升 1.4%，同比下降 34.6%，年初至今累计成交同比下降 10.3%。二
手房：本周（10.25-10.31），21 个重点城市二手房合计成交 205 万平米，环比下
降 3.3%。10 月截至本周（10.1-10.31），21 个重点城市二手房合计成交 732 万平
米，环比下降 14.0%，同比下降 21.2%，年初至今累计成交同比上升 11.4%
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