房地产行业：10月新房二手房销售同比走弱－周评

#核心观点：1、10月新房和二手房销售面积同比分别下降约三成和两成，受高基数影响。2、四季度销售量价表现预计持续偏弱，等待存量房收储和城中村改造等政策落地。3、地产开发板块估值不高，看好3-6个月风险收益。4、多元板块存在结构性机会，推荐高股息、业绩成长和长期竞争力标的。 #投资建议：1、华润置地：基本面和盈利质量扎实。2、建发国际：基本面和盈利质量扎实。3、滨江集团：基本面和盈利质量扎实。4、招商蛇口：基本面和盈利质量扎实。5、绿城中国：低估值标的。6、新城控股：低估值标的。7、保利置业：低估值标的。8、太古地产：股息收益率具吸引力。9、恒隆地产：股息收益率具吸引力。10、华润万象生活：业绩成长性领先同业。11、贝壳：长期竞争力突出。 #风险提示：行业基本面超预期恶化；政策落地不及预期。