房地产行业：杭州22亿成功出让两宗宅地－太平洋房地产日报（20251028）

市场行情

2025 年 10 月 28 日，今日权益市场各板块多数下跌，上证综指和

深证综指分别下跌 0.22%和 0.23%，沪深 300 和中证 500 分别下跌

1. 51%和 0.52%。申万房地产指数下跌 0.23%。

个股表现

房地产板块个股涨幅较大的前五名为深物业 A、新华联、电子城、

中 国 武 夷 、 首 开 股 份 ， 涨 幅 分 别 为

1. 05%/10.00%/9.93%/5.59%/5.09%；

个股跌幅较大的为合肥城建、荣丰控股、市北高新、深振业 A、新

城控股，跌幅分别为-10.01%/-4.40%/-4.24%/-3.68%/-2.53%。

行业新闻

杭州 22 亿成功出让两宗宅地，浦沿地块溢价 19.33%成交。10 月

28 日，杭州出让滨江区浦沿、钱塘区白杨单元 2 宗住宅用地，总出让

面积 70.9 亩，总建筑面积 11.4 万平方米，总起价 192489 万元，总成

交价为 220489 万元。杭政储出[2025]116 号浦沿单元 BJ040301-02 地

块，出让面积 27534 平方米，容积率 2.5，建筑面积 68835 平方米，

起价 144831 万元，楼面起价 21040 元/平方米；经过 29 轮竞价，溢价

1. 33%，浙江中冠房地产开发有限公司（浙江英冠）以总价 172831 万

元竞得，楼面价 25108.01 元/平方米。杭政储出[2025]117 号白杨单

元 QT030501-47-2 地块，出让面积 19734 平方米，容积率 2.3，建筑

面积 45388.2 平方米，起价 47658 万元，楼面起价 10500 元/平方米；

杭州杰瀚城市发展建设有限公司（远东宏信&钱塘城发）以底价 47658

万元竞得，楼面价 10500.09 元/平方米