房地产行业：构建“好房子”与城市更新双轮驱动的新模式－周报（2025.10.20－2025.10.26）
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点： 1、中国共产党第二十届中央委员会第四次全体会议公报明确提出“推动房地产高质量发展”，标志着行业正式从规模扩张转向品质提升的新阶段。 2、政策重心从“稳增长”转向“促品质”，“好房子”概念已扩展至“好小区、好社区、好城区”四级体系，成为城市更新的核心载体。 3、多地已出台配套政策，指向存量提质与需求激活并重。 4、行业基本面方面，新房及二手房成…
研究对象房地产
发布机构中邮证券
分析师高丁卉
发布日期2025-10-28
原始报告提供原始报告入口
机构观点归属中邮证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点： 1、中国共产党第二十届中央委员会第四次全体会议公报明确提出“推动房地产高质量发展”，标志着行业正式从规模扩张转向品质提升的新阶段。 2、政策重心从“稳增长”转向“促品质”，“好房子”概念已扩展至“好小区、好社区、好城区”四级体系，成为城市更新的核心载体。 3、多地已出台配套政策，指向存量提质与需求激活并重。 4、行业基本面方面，新房及二手房成交面积同比普遍下降，土地市场成交活跃度较低。 #投资建议： 无投资建议 #风险提示： 政策不及预期，行业销售不及预期，收储进度不及预期，市场情绪极端避险。
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