房地产行业：关税扰动下，地产防御价值如何？－2025W41周报
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点： 1、在关税冲击下，房地产板块表现出相对抗跌性，优质央企开发商防御属性显著。 2、情绪修复阶段，商业地产表现突出，凸显阿尔法属性。 3、土地市场供应和成交建面环比上升，溢价率上升。 4、新房成交面积同比下滑，二手房成交面积同比上升。 #投资建议： 1、商业地产：新城控股、华润万象生活。 2、优质央企开发商：保利发展、招商蛇口。 #风险提示： 政…
研究对象房地产
发布机构东北证券
分析师刘清海
发布日期2025-10-12
原始报告提供原始报告入口
机构观点归属东北证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点： 1、在关税冲击下，房地产板块表现出相对抗跌性，优质央企开发商防御属性显著。 2、情绪修复阶段，商业地产表现突出，凸显阿尔法属性。 3、土地市场供应和成交建面环比上升，溢价率上升。 4、新房成交面积同比下滑，二手房成交面积同比上升。 #投资建议： 1、商业地产：新城控股、华润万象生活。 2、优质央企开发商：保利发展、招商蛇口。 #风险提示： 政策落地不及预期；信用风险持续蔓延；楼市回暖不及预期。
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