房地产行业2026年度策略会-RWA代币：房地产投融资潜在创新新星251022

1. 1.数字经济、数字货币、RWA和加密资产币的基本概念

(一)数字经济的概念数字经济是一种继农业经济、工业经济之后的主要经济形态，它以数据资源为关键要素、以现代信息网络为主要载体、以信息通信技术融合应用与全要素数字化转型为重要推动力，从而促进公平与效率更加统一的新经济形态。

(二）数字货币的概念数字货币是以区块链为底层技术，具有去中心化、可编程性及密码学安全验证特征的货币形式。根据其发行主体不同，可以将其定义为法定数字货币和非法定数字货币。前者由主权国家或其授权机构发行，以区块链技术为底层架构，具有法偿性的电子货币〈如中国的数字人民币)。后者由非官方主体发行，采用自定计价单位，基于区块链技术但不具备法偿性的货币替代物(如比特币、加密资产币)。

(三)RWA的概念和类型RWA(Real-World Assets，即“真实世界资产”）实质是用区块链技术对现实世界中价值创造成果进行数字化处理，即所谓的“通证化”或“代币化”，进而实现在区块链上进行交易和管理。RWA代币化最初主要应用于金融领域，如国债、新能源贷款、黄金等，后来逐步扩大到金融资产、实物资产和数据资产。RWA代币化的本质是将传统资产与区块链技术相结合，从而赋予资产数字化特性，使其具有可分割性、可编程性和流动性等特性。