房地产行业：辽宁省老旧住房更新改造步入新阶段－太平洋房地产日报（20251022）

市场行情

2025 年 10 月 22 日，今日权益市场各板块多数下跌，上证综指和

深证综指分别下跌 0.07%和 0.43%，沪深 300 和中证 500 分别下跌

1. 33%和 0.80%。申万房地产指数上涨 0.75%。

个股表现

房地产板块个股涨幅较大的前五名为新华联、格力地产、光明地

产 、 天 保 基 建 、 京 投 发 展 ， 涨 幅 分 别 为

1. 10%/10.08%/10.07%/10.05%/9.95%；

个股跌幅较大的为卧龙地产、海南机场、临港 B 股、海南高速、

上海临港，跌幅分别为-7.07%/-4.76%/-2.63%/-2.19%/-1.96%。

行业新闻

万科联合体 3.16 亿元斩获成都郫都区犀浦街道 2 宗宅地。据中

指研究院，10 月 22 日，成都 2 宗郫都区犀浦街道涉宅用地成功出让，

两宗地块位置临近，均由万科&成都润弘投资竞得，2 宗地块共收金

1. 16 亿元。PD2025-13 地块，起始楼面价 4550 元/㎡，起始价 2.34 亿

元。该地块最终由成都弘万瑞博置业发展有限公司（万科&成都润弘投

资）以楼面价 4550 元/㎡竞得，成交总价 2.34 亿元，溢价率 0%。

PD2025-14 地块，起始楼面价 4570 元/㎡，起始价 0.82 亿元。该地块

最终由成都弘万瑞博置业发展有限公司（万科&成都润弘投资）以楼面

价 4570 元/㎡竞得，成交总价 0.82 亿元，溢价率 0%。

温岭高昇房产 4.86 亿元底价竞得台州温岭 1 宗商住地。10 月 22

日，台州温岭市出让位于城东街道中心大道南侧、横湖北路东侧的商

住地。地块编号为温岭市城东街道 XQ050302 地块，出让面积 30691 平

方米，容积率 2.4，建筑面积 73658.4 平方米，其中商业计容建筑面

积 800-1000 平方米；地块起价 48550 万元，起始楼面价 6591 元/平方

米。最终，该地块由温岭市高昇房地产开发有限公司（天和投资&温岭

城发）以底价 48550 万元竞得，楼面价 6591.24 元/平方米，溢价率为

0。