不动产与空间服务行业：10月前两周销售同比弱于9月－周评#460

#核心观点:1、10月前两周新房和二手房销售面积调整后同比分别下降约三成和近两成,销售表现弱于9月。2、四季度住房交易量同比及房价走势可能仍面临压力,因同比基数走高和二手房供给持续上行。3、政策效果依赖存量房收储和城中村改造等切实落地。 #投资建议:1、地产开发板块:建议积极布局,看好3-6个月板块风险收益,推荐华润置地、建发国际、滨江集团、招商蛇口等基本面扎实标的,以及低估值标的如绿城中国、新城控股、保利置业。2、多元板块:建议关注结构性机会,推荐业绩成长性领先的华润万象生活,以及股息收益率具吸引力的太古地产、恒隆地产。 #风险提示:行业基本面超预期恶化;政策落地不及预期。