房地产行业：十月前三周新房销售同比降三成－不动产与空间服务行业周评

10 月前三周新房和二手房销售面积调整后同比分别降约三成和一成。上周中指69 城新房和Wind15 城二手房销售面积在

低基数下环比分别上升45%和78%，同比分别下降31%和17%（上上周调整后分别同比-7%和-14%；对齐十一假期后，Wind38

城新房和Wind15 城二手房最新日期的七日移动平均同比分别-27%和-19%）；10 月前三周新房、二手房销售面积调整后同比分

别下降29%和13%（9 月分别-26%和+9%）。往前看，考虑到四季度同比基数正逐渐走高，同时二手房供给（排除节假日影响

后）趋势性上行，我们认为四季度住房交易量同比及房价走势或仍面临一定压力，亟待存量房收储和城中村改造等对供需结构有

持续改善效果的政策切实落地。