房地产行业：银十承压，新房与二手成交同步走弱－周报（10.13－10.17）
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点： 1、房地产行业本周表现较弱，板块下跌2.3%，跑输沪深300指数。 2、43城新房成交面积同比-26.4%，环比-19.5%；14城二手房成交面积同比-21.2%，环比-36.7%。 3、17城商品房库存面积环比-0.1%，去化周期187.4周；100大中城市供应土地面积同比-70.1%，成交土地面积同比+11%。 4、政策方面，住建部表示将…
研究对象房地产
发布机构西南证券
分析师李垚
发布日期2025-10-20
原始报告提供原始报告入口
机构观点归属西南证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点： 1、房地产行业本周表现较弱，板块下跌2.3%，跑输沪深300指数。 2、43城新房成交面积同比-26.4%，环比-19.5%；14城二手房成交面积同比-21.2%，环比-36.7%。 3、17城商品房库存面积环比-0.1%，去化周期187.4周；100大中城市供应土地面积同比-70.1%，成交土地面积同比+11%。 4、政策方面，住建部表示将深化住房、城市建设和建筑业三大领域改革，建立人房钱要素联动机制。 5、行业阶段性企稳，宽松政策有望持续释放，看好经营稳健的优质房企。 #投资建议： 1、开发：华润置地（1109.HK）、龙湖集团（0960.HK） 2、商业：中国国贸（600007.SH） 3、物企：保利物业（6049.HK）、华润万象生活（1209.HK）、中海物业（2669.HK）、万物云（2602.HK）、新大正（002968.SZ） #风险提示： 销售恢复不及预期风险；政策效果不及预期风险；行业流动性风险。
同公司研报
继续比较不同机构对同一公司的判断。
同行业近期研报
从单家公司继续回到行业研究。