房地产行业：专项债拟收储逾6100亿，实发节奏近期提速－2025W39周报
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点： 1、本周A股房地产和港股地产建筑板块均跑输大盘。 2、本周地产信用债净融资额为负。 3、本周REITs指数下跌，成交额和换手率环比下降。 4、百城土地供应和成交建筑面积环比上升，但溢价率环比下降。 5、新房成交面积滚动四周同比大幅下降，二手房成交面积滚动四周同比上升。 #投资建议： 1、二手中介 2、商业地产（新城控股） 3、物业服务 #风险…
研究对象房地产
发布机构东北证券
分析师刘清海
发布日期2025-10-10
原始报告提供原始报告入口
机构观点归属东北证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点： 1、本周A股房地产和港股地产建筑板块均跑输大盘。 2、本周地产信用债净融资额为负。 3、本周REITs指数下跌，成交额和换手率环比下降。 4、百城土地供应和成交建筑面积环比上升，但溢价率环比下降。 5、新房成交面积滚动四周同比大幅下降，二手房成交面积滚动四周同比上升。 #投资建议： 1、二手中介 2、商业地产（新城控股） 3、物业服务 #风险提示： 政策落地不及预期；信用风险持续蔓延；楼市回暖不及预期。
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