房地产及物管行业：市场景气小幅改善，政策环境仍待进一步优化－25年第38周周报
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点： 1、本周政策情况：外资购房限制取消落地，上海房产税优惠范围拓宽。 2、本周基本面情况：北上深月度新房成交表现突出，来访推盘持续回升。 3、本周土地情况：9月以来出让金规模下滑。 4、本周各版块市场表现：申万房地产指数上涨，恒生内房股指数下降，房企个股随板块趋势分化。 5、市场呈现自发见底趋势，政策预期进一步加强。 #投资建议： 无投资建议 #…
研究对象房地产
发布机构广发证券
分析师郭镇
发布日期2025-09-30
原始报告提供原始报告入口
机构观点归属广发证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点： 1、本周政策情况：外资购房限制取消落地，上海房产税优惠范围拓宽。 2、本周基本面情况：北上深月度新房成交表现突出，来访推盘持续回升。 3、本周土地情况：9月以来出让金规模下滑。 4、本周各版块市场表现：申万房地产指数上涨，恒生内房股指数下降，房企个股随板块趋势分化。 5、市场呈现自发见底趋势，政策预期进一步加强。 #投资建议： 无投资建议 #风险提示： 基本面不及预期；融资收紧；供给侧改革出清影响情绪
同公司研报
继续比较不同机构对同一公司的判断。
同行业近期研报
从单家公司继续回到行业研究。