房地产行业：上海引领，拆迁或为政策新发力点－2025W37周报
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点：1、本周A股房地产和港股地产建筑板块分别上涨5.98%和5.72%，均跑赢大盘。2、本周地产信用债发行66.10亿元，净融资额42.25亿元。3、本周REITs指数下跌0.87%，成交额环比下降12.83%。4、百城土地供应建面环比上升37.36%，成交建面环比下降15.33%，溢价率环比上升4.37%。5、新房成交面积滚动四周同比下降54.4…
研究对象房地产
发布机构东北证券
分析师刘清海
发布日期2025-09-15
原始报告提供原始报告入口
机构观点归属东北证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点：1、本周A股房地产和港股地产建筑板块分别上涨5.98%和5.72%，均跑赢大盘。2、本周地产信用债发行66.10亿元，净融资额42.25亿元。3、本周REITs指数下跌0.87%，成交额环比下降12.83%。4、百城土地供应建面环比上升37.36%，成交建面环比下降15.33%，溢价率环比上升4.37%。5、新房成交面积滚动四周同比下降54.48%，二手房成交面积滚动四周同比上升7.94%。 #投资建议：1、二手中介。2、商业地产（新城控股）。3、物业服务。4、土储优质的开发商（中国金茂）。 #风险提示：相应规划落地不及预期；资金到位程度不及预期
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