房地产及物管行业：基本面表现略超预期，“地产+”概念表现突出－25年第37周周报

#核心观点： 1、本周政策情况：政策变动较小，河南发布支持住房消费组合拳，惠州拟全面放宽落户限制。 2、本周基本面情况：新房成交面积环比下降，推盘规模短暂下滑，预计9月下旬回升；二手房成交环比回升，来访量同比环比均上升。 3、本周土地情况：土地出让金同比正增长。 4、开发板块观点：板块关注度提升，“地产+”概念表现突出，市场对行业政策有新的期待，龙头优质房企走强，板块估值处于底部。 5、物业板块观点：板块行情上涨，各类物业企业股价均录得涨幅。 6、行业评级为买入。 #投资建议： 无投资建议 #风险提示： 基本面不及预期；融资收紧；供给侧改革出清影响情绪等。