房地产业：房地产行业周度观察
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点： 1、房地产行业指数上周上涨5.98%，表现优于沪深300指数，在申万行业中排名第2位 2、新房成交面积同比上涨1.91%，环比上涨2.79%；二手房成交面积同比上涨2.22%，环比大幅上涨22.55% 3、土地市场成交建筑面积环比下跌39.5%，成交总价环比下跌57.91%，成交溢价率降至3.09% 4、行业评级为中性 #投资建议：无投资建议…
研究对象房地产
发布机构国新证券
分析师易华强
发布日期2025-09-20
原始报告提供原始报告入口
机构观点归属国新证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点： 1、房地产行业指数上周上涨5.98%，表现优于沪深300指数，在申万行业中排名第2位 2、新房成交面积同比上涨1.91%，环比上涨2.79%；二手房成交面积同比上涨2.22%，环比大幅上涨22.55% 3、土地市场成交建筑面积环比下跌39.5%，成交总价环比下跌57.91%，成交溢价率降至3.09% 4、行业评级为中性 #投资建议：无投资建议 #风险提示：1、宏观经济波动风险；2、房地产政策调整对市场的积极影响低于预期；3、房地产市场结构分化。
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