房地产行业：河南出台12条楼市新政－日报（20250912）

#核心观点：1、2025年9月12日权益市场多数板块下跌，但房地产板块表现突出，申万房地产指数上涨1.51%。2、房地产板块内个股表现分化，香江控股、荣盛发展等涨幅居前。3、行业动态方面，中海在青岛以8.41亿元竞得住宅用地；河南省出台12条楼市新政，包括加大购房补贴力度、优化公积金政策及推进收购存量商品房用作保障房。4、中海宏洋与7家银行签订最高30亿元银团贷款，为境外银行贷款的重大突破。5、联发集团公告决定不行使其2022年公司债券的赎回选择权。 #投资建议：1、香江控股：涨幅10.11%。2、荣盛发展：涨幅10.06%。3、新大正：涨幅10.01%。4、首开股份：涨幅9.98%。5、南都物业：涨幅9.97%。6、卧龙地产：跌幅-8.29%。7、万通发展：跌幅-5.95%。8、南国置业：跌幅-5.02%。9、珠江股份：跌幅-4.46%。10、华丽家族：跌幅-2.62%。11、中海：成功竞得青岛宅地。12、中海宏洋：签订银团贷款协议。13、联发集团：发布债券相关公告。 #风险提示：房地产行业下行风险；个别房企信用风险；房地产政策落地进程不及预期