房地产行业：成交环比回落，挂牌延续上升－周报（第三十六周）
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点：1、上周新房和二手房成交面积环比下降，44城新房备案数据环比-21%，22城二手房备案数据环比-9%。2、年初至今44城新房成交面积同比-7%，22城二手房成交面积同比+13%。3、21个重点城市新房库存四周滚动环比-0.3%，20个样本城市二手房挂牌量较8月31日上升0.1%，较去年末上升8.0%。4、行业评级维持房地产开发增持和房地产服务增…
研究对象房地产
发布机构华泰证券
分析师陈慎,戚康旭
发布日期2025-09-08
原始报告提供原始报告入口
机构观点归属华泰证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点：1、上周新房和二手房成交面积环比下降，44城新房备案数据环比-21%，22城二手房备案数据环比-9%。2、年初至今44城新房成交面积同比-7%，22城二手房成交面积同比+13%。3、21个重点城市新房库存四周滚动环比-0.3%，20个样本城市二手房挂牌量较8月31日上升0.1%，较去年末上升8.0%。4、行业评级维持房地产开发增持和房地产服务增持。 #投资建议：1、城建发展(600266 CH)买入。2、城投控股(600649 CH)买入。3、新城控股(601155 CH)买入。4、滨江集团(002244 CH)买入。5、招商蛇口(001979 CH)买入。6、建发国际集团(1908 HK)买入。7、中国海外发展(688 HK)买入。8、绿城中国(3900 HK)买入。9、绿城服务(2869 HK)买入。10、中海物业(2669 HK)买入。11、领展房产基金(823 HK)买入。 #风险提示：政策波动风险，行业基本面下行风险，部分房企经营风险。
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