房地产行业：深圳进一步优化地产政策，头部房企拿地积极性凸显
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点：1、本周A股地产、港股地产、港股物业均下跌，土地市场溢价率有所回升，商品房和二手房成交量价显示景气度下行趋缓或底部企稳。2、深圳进一步优化地产政策，包括限购放宽、房贷利率统一等，政策力度较大。3、头部房企拿地积极性凸显，市场格局进一步集中，专注于核心城市高价值地块。 #投资建议：1、开发商：建发国际集团、绿城中国、中国海外发展。2、中介：贝壳、…
研究对象房地产
发布机构国金证券
分析师苏晨
发布日期2025-09-08
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机构观点归属国金证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点：1、本周A股地产、港股地产、港股物业均下跌，土地市场溢价率有所回升，商品房和二手房成交量价显示景气度下行趋缓或底部企稳。2、深圳进一步优化地产政策，包括限购放宽、房贷利率统一等，政策力度较大。3、头部房企拿地积极性凸显，市场格局进一步集中，专注于核心城市高价值地块。 #投资建议：1、开发商：建发国际集团、绿城中国、中国海外发展。2、中介：贝壳、我爱我家。3、物管商管：华润万象生活。 #风险提示：宽松政策对市场提振不佳；三四线城市恢复力度弱；房企出现债务违约 本
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