房地产行业：中央发文推动城市高质量发展，上海优化住房政策－周报（25／08／23－25／08／29）
这篇研报讲什么？
摘要原文摘录#核心观点：1、房地产板块本周表现弱于大盘，申万房地产指数下跌0.1%，个股表现分化。2、新房成交数据环比有所回升但同比仍下降，二手房成交同比保持增长。3、中央及地方持续出台房地产支持政策，包括优化限购、调整信贷和公积金政策等。4、多家房企公布2025年上半年业绩，净利润表现呈现分化。5、行业维持“看好”评级，建议关注高品质住宅开发、二手房中介及物业管理板…
研究对象房地产
发布机构华源证券
分析师戴铭余,邓力
发布日期2025-09-07
原始报告提供原始报告入口
机构观点归属华源证券，研报雷达仅作摘要整理与机构观点聚合。以下为研报摘要原文摘录，内容以原始报告为准。
研究对象房地产
股票代码不适用
公司共识评级样本不足近 180 天暂无有效评级
一致目标价样本不足近 180 天暂无有效目标价
研报摘要
摘要原文以原始报告为准
#核心观点：1、房地产板块本周表现弱于大盘，申万房地产指数下跌0.1%，个股表现分化。2、新房成交数据环比有所回升但同比仍下降，二手房成交同比保持增长。3、中央及地方持续出台房地产支持政策，包括优化限购、调整信贷和公积金政策等。4、多家房企公布2025年上半年业绩，净利润表现呈现分化。5、行业维持“看好”评级，建议关注高品质住宅开发、二手房中介及物业管理板块。 #投资建议：1、地产开发：华润置地、滨江集团、建发股份、绿城中国、建发国际集团。2、二手房中介：贝壳、我爱我家。3、物业管理企业：绿城服务、招商积余、华润万象生活、保利物业。 #风险提示：房地产量价超预期下行、房地产融资资金趋紧、房地产政策不及预期
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