地产及物管行业：上海等地陆续发布好房子标准，期待更大力度止跌回稳政策－周报（2025／07／19－2025／07／25）

#核心观点： 1、上海等地陆续发布好房子标准，期待更大力度止跌回稳政策。 2、地产行业数据：一二手房成交分化，新房成交推盘比下降。 3、主要政策新闻：7月LPR维持不变，上海等地陆续发布好房子标准。 4、公司动态跟踪：多家房企融资活动保持活跃。 5、一周板块回顾：上周房地产板块、物管板块均强于大市。 6、投资分析意见：看好产品力和库存管理能力双强的优质房企，维持“看好”评级。 #投资建议： 1、产品力房企：建发国际、滨江集团、华润置地、建发股份，关注绿城中国、中国金茂。 2、低估值修复房企：新城控股、越秀地产、招商蛇口、保利发展、中海外发展、龙湖集团、华发股份，关注金地集团。 3、二手房中介：贝壳-W，关注我爱我家。 4、物业管理：华润万象、绿城服务、招商积余、中海物业、保利物业。 #风险提示： 调控政策超预期收紧，销售去化不及预期；物管行业人工成本上行超预期